Balcone
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Vista
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Studio
Studio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Facciata
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Balcone
Balcone
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4-room flat via dei Gracchi, Prati, Rome

RomePratiVia dei Gracchi
€ 780,000
4 rooms
110 m²
2 bathrooms
Floor 6
Luxury
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 11/18/2024
Description

reference: PRATI

PRATI via dei Gracchi, nel cuore di uno dei quartieri di Roma di maggior prestigio, a pochi passi dalla città del Vaticano, proponiamo la vendita di un luminosissimo e silenzioso immobile posto al sesto ed ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca in perfette condizioni, dotato di ascensore e con servizio di portierato.
L’appartamento, con doppio affaccio, è composto da un ampio ingresso con annessa zona studio con finestra, un salone doppio, due camere, cucina, doppi servizi ed un balcone che corre lungo tutta la lunghezza dell’appartamento prospiciente via dei Gracchi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Classe energetica E – kWh/mq 200,03.
La cifra richiesta è di € 780.000,00

If you want to know more, you can talk to Giuliano Zambon.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
6
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
110 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
6
Surface
105.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
105.0 m²

Balcony

Floor
6
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 780,000
Price per m²
7,091 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 125/month
Energy efficiency

Energy consumption

200.03 kWh/m² yearE

Floorplan
planimetria Gracchi corretta 1
planimetria Gracchi corretta 1
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