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Interno appartamento
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Stanza arredata
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Camera da letto
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Penthouse via Salvatore D'amelio 20, Baldo degli Ubaldi, Rome

RomeBaldo degli UbaldiVia Salvatore D'amelio
€ 540,000
4 rooms
100 m²
2 bathrooms
Floor 4
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/18/2024
Description

reference: AR33644

NUDA PROPRIETA'

Area re propone la vendita di una nuda proprietà di un attico panoramico unico nel suo genere - Via Salvatore D'Amelio

In una delle zone più riservate e silenziose della città, immerso nella pace e nella bellezza della Valle delle Ginestre, proponiamo un attico di rara bellezza, capace di offrire una vista incantevole su San Pietro e sui paesaggi circostanti.

Questo elegante appartamento di 110 mq, baciato dalla luce naturale grazie alla sua eccellente esposizione, è un connubio perfetto tra funzionalità e fascino. Gli spazi interni, ampi e accoglienti, comprendono:
• Un luminoso soggiorno a vista con angolo cottura, perfetto per accogliere ospiti o vivere la quotidianità con stile,
• Tre confortevoli camere da letto, ideali per famiglia o ospiti,
• Due bagni ben rifiniti, che coniugano praticità e comfort,
• Un magnifico terrazzo perimetrale di circa 110 mq e un balcone, spazi che invitano a momenti di relax e convivialità, circondati da un panorama che lascia senza fiato.

L'appartamento, pur trovandosi in nuda proprietà (usufruttuari di 88 e 91 anni), rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un immobile unico, collocato in un contesto signorile e ricercato.

Questa soluzione è un invito a immaginare il futuro, a sognare una casa che parla di luce, di eleganza e di un rapporto privilegiato con la natura circostante.

Contattaci per scoprire ogni dettaglio di questa proposta esclusiva: un sogno da trasformare in realtà.
Features
Type
Penthouse | Bare ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
4
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
100 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Other

Floor
4
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²
Price information
Price
€ 540,000
Price per m²
5,400 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 110/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

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