Vista
Salone
Cucina
Interno appartamento
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
1/12
Salone
Cucina
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3-room flat via Giovanni Falcone, Centro, Londa

LondaVia Giovanni Falcone
€ 125,000
3 rooms
78 m²
1 bathroom
Floor G
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 11/18/2024
Description

reference: Londa

Ideale per Chi Cerca Tranquillità e Natura

Nel cuore del borgo di Londa, vicino al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato, situato in un piccolo e curato condominio. La proprietà, ideale per chi desidera una vita tranquilla in campagna senza rinunciare ai comfort moderni, si sviluppa su un unico piano ed è circondata da un ampio giardino privato, accessibile da ogni stanza.

Caratteristiche principali dell’immobile:

Superficie: 3 vani + giardino esclusivo
Composizione: Salotto con accesso a giardino, cucina con altro accesso a giardino, camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e bagno finestrato con doccia.
Giardino: Fronte e retro, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà: Posto auto e cantina.
Ristrutturazione recente: Tetto e facciate condominiali rifatte di recente, impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo e porta blindata.
Posizione: Zona residenziale silenziosa, con affacci sul verde e facile accesso ai servizi del borgo.
Perché scegliere questa casa?

Tranquillità e natura: Vivere in un piccolo borgo toscano, circondati dalla natura, con il Lago Viola a pochi minuti di distanza per piacevoli passeggiate.
Comodità e accessibilità: A breve distanza da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per la quotidianità.
Perfetto per ogni esigenza: Adatto sia come prima casa per coppie o famiglie in cerca di pace, che come seconda casa per chi desidera una residenza estiva in Toscana.
Opportunità di investimento: La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono ideale anche per chi desidera metterlo a reddito come casa vacanza o locazione turistica.
Se cerchi una soluzione tranquilla, immersa nel verde ma ben servita, non perdere questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
78 m²
Rooms
3
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchenette
Bathrooms
1
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Independent
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
65.0 m²
Coefficient
14%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
10.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 125,000
Price per m²
1,603 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearE

Floorplan
planimetria
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