Cucina
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Salone
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Balcone
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Balcone
Balcone
Facciata
Facciata
Facciata
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Salone
Salone
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3-room flat via Eulero 15, Cattolica

CattolicaVia Eulero
€ 205,000
3 rooms
76 m²
2 bathrooms
Floor 1
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/15/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

reference: Rif-481

Moderno Appartamento Su Due Livelli

Elegante appartamento di recente costruzione situato nella zona di San Benedetto/Macanno a Cattolica, rinomata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. L'immobile si presenta in un ottimo stato con parquet in tutti gli ambienti, ideale per chi cerca una soluzione moderna e pronta per essere abitata. L'appartamento è perfetto per una giovane coppia, un single alla ricerca di uno spazio funzionale o come seconda casa per le vacanze al mare.

Si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un ingresso indipendente al primo piano, garantendo privacy e comfort. Entrando, si viene accolti da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità, che si affaccia su una terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Una scala interna conduce al piano mansardato, che è stato adibito a camera da letto e bagno, con accesso ad un ulteriore terrazzo, perfetto per rilassarsi. Completa la praticità un comodo posto auto coperto al piano interrato, garantendo spazio e sicurezza.

L’edificio ha beneficiato di interventi nel 2021, con la ristrutturazione della facciata esterna e l’installazione di un cappotto termico, migliorando così sia l’efficienza energetica che l’aspetto estetico.

Tra i principali vantaggi di questa soluzione si segnalano la posizione strategica in una zona molto ricercata, l'ingresso indipendente, la luminosità degli ambienti e la vicinanza ai servizi principali.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Facile Rogitare Misano SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
No
Surface
76 m² | commercial 87 m²
Rooms
3
Bedrooms
1
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
76.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
76.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
10.8 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
5.0 m²

Parking space

Floor
Semi-basement
Surface
13.2 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²
Price information
Price
€ 205,000
Price per m²
2,697 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 40/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearD

Floorplan
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