Facciata
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Giardino
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Terrazzo
Salone
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Camera da letto
Bagno
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Piscina
Taverna
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Giardino
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Single family villa via Bell'Italia 33, Centro, Peschiera del Garda

Peschiera del GardaVia Bell'Italia
€ 2,200,000
5+ rooms
754 m²
3+ bathrooms
Luxury
Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/15/2024
Description

reference: 186

Proponiamo suggestivo e caratteristico B&B immerso tra i magnifici vigneti della Lugana completamente e finemente ristrutturato, l’attenzione ai minimi dettagli ed ai particolari utilizzando materiali pregiati ricercati e raffinati come eleganti travi a vista, muri in pietra offrono e regalano un angolo di paradiso in un ambiente speciale e unico dove la natura è l’assoluta protagonista con il suo ampio giardino privato di 5000 mq con alberi secolari e da frutta. Questo meraviglioso casale di campagna in pietra si trova a 1 km dal centro di Peschiera del Garda e a pochi minuti dalle spiagge. La posizione è assolutamente strategica per offrire momenti di relax. vacanze turistiche, enogastronomiche, di sport o di lavoro in un ambiente privato e da favola.
Gli ambienti sono particolarmente curati, confortevoli ed eleganti con arredi in stile rurale, camere che presentano soffitti con travi a vista, mobili antichi, ampi spazi per momenti conviviali, un grande porticato coperto con vista giardino vivibile in vari momenti della giornata, la taverna per esempio, oltre 200 mq di stile esclusivo creando un’atmosfera unica con la sala da colazioni, cantina per degustazione vini, sala hobby e vari servizi per gli ospiti.
La proprietà è suddivisa in più piani, molto agevoli, con ampie scale in marmo e l’ascensore interno a servizio di tutti i livelli.
Composta da un quadrilocale, sala cucina 3 camere due bagni, due bilocali, soggiorno con cucina camera e bagno, 3 ampie stanze con camera e bagno privato, una suite con camera e bagno privato e terrazza privata con jacuzzi, per un totale di 9 camere e 8 bagni, la taverna e il garage per ospitare circa 8 macchine. Esternamente ampio parcheggio privato fronte la proprietà. Infine, una parte dell’abitazione non ancora ultimata con possibilità di creare due ampi appartamenti o ulteriori stanze.
La piscina non presente, ma velocemente realizzabile con progetto già approvato dal comune.
Ampi spazi sapientemente studiati e curati in modo da mantenere intatto il gusto tipico dei rustici rendono questa proprietà unica nel suo genere e ideale per un ottimo e garantito.
L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE.


SUGGESTIVE VILLA/FARMHOUSE.
We offer a charming and characteristic B&B immersed in the magnificent vineyards of Lugana completely and finely renovated, attention to the smallest details and particulars using refined and sought-after high-quality materials such as elegant exposed beams, stone walls offer and give a corner of paradise in a special and unique environment where nature is the absolute protagonist with its large private garden of 5000 square meters with centuries-old trees and fruit trees. This wonderful stone country house is located 1 km from th
Features
Type
Single family villa | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
754 m²
Rooms
5+
Bedrooms
9
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 8 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • External exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
748.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
748.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
6,000.0 m²
Coefficient
0.1%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²
Price information
Price
€ 2,200,000
Price per m²
2,918 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

90 kWh/m² yearB

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