Two-family villa via Costa Rotonda 61, Castagnole - Due Santi, Marino

Benvenuti in un'oasi di eleganza e comfort, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirvi il massimo del lusso e della funzionalità.
Le nostre esclusive ville bifamiliari, completamente ristrutturate e pronte ad accogliervi, rappresentano il perfetto connubio tra modernità e raffinatezza. Con una superficie di 150 mq, queste residenze sono disponibili a partire da 490.000 euro.

Entrando nelle ville, verrete accolti da un ampio e luminoso salone di 55 mq, caratterizzato da un design open space che integra armoniosamente la cucina a vista, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici.
Il piano terra, studiato per garantire massima comodità, comprende inoltre un disimpegno funzionale, una pratica zona lavanderia, un comodo ripostiglio e un bagno moderno. Il vero gioiello della zona giorno è il meraviglioso giardino, disposto su tre lati della casa, dove potrete godere di momenti di relax all'aria aperta, immersi nel verde.

Salendo la elegante scala interna, raggiungerete il piano residenziale superiore, dove il comfort continua a essere protagonista. Qui troverete tre ampie camere da letto, pensate per garantire a ciascun membro della famiglia il proprio spazio privato. La camera padronale è un vero e proprio rifugio di lusso, dotata di un bagno privato e di una cabina armadio spaziosa. A completare il piano, un secondo bagno, elegante e funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze quotidiane.

Le ville sono equipaggiate con un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, per un'efficienza energetica senza precedenti. Il riscaldamento e raffrescamento canalizzato assicurano una temperatura ideale in ogni stagione, mentre le finestre e portefinestre in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento acustico e termico. La pavimentazione interna in gres porcellanato aggiunge un tocco di classe e durabilità agli ambienti. La sicurezza è una priorità; portone blindato, grate nella zona giorno e persiane nella zona notte al primo piano. Completa il tutto un videocitofono per il massimo controllo degli accessi, un cancello automatico e la predisposizione per l'impianto di allarme, per vivere ogni giorno con serenità e tranquillità.

La zona dove sono ubicate le ville è di forte vantaggio, infatti ci troviamo a 5 minuti dalla via Appia e adiacenti alle zone di Frattocchie e Santa Maria delle Mole.
Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in una casa che coniuga eleganza, innovazione e comfort.

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