Balcone
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Vista
Vista
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Giardino
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Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Interno appartamento
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Salone
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Giardino
Facciata
1/58
Balcone
Balcone
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Apartment largo Guido Novello 6, Europa, Florence

FlorenceEuropaLargo Guido Novello
€ 790,000
5+ rooms
235 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/15/2024
Description

reference: 24-039-CL

ZONA EUROPA - Nei pressi di VIALE EUOPA

Proponiamo splendido ATTICO 8 VANI di 235 mq c.a. posto al QUINTO ED ULTIMO piano di palazzo anni '60 dotato di ASCENSORE.

L’appartamento è composto da ampio ingresso di rappresentanza, grande SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA/SALA DA PRANZO, studio e ripostiglio, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, quattro grandi CAMERE MATRIMONIALI e DOPPI SERVIZI FINESTRATI, SPLENDIDA TERRAZZA panoramica di 200 mq c.a. con accesso dalla cucina e dalla soggiorno doppio, QUATTRO BALCONI con accesso dalle restanti stanze dell’attico, CANTINA e POSTO AUTO.

L’immobile si presenta in PERFETTO STATO DI MANUTENZIONE, pur necessitando di alcuni lavori di ammodernamento. E' dotato di PORTA BLINDATA, VIDEOCITOFONO, riscaldamento centralizzato ed ARIA CONDIZIONATA.

Questo splendido attico, che è libero su tutti e quattro i lati, gode di una splendida vista panoramica e risulta molto silenzioso, LUMINOSO ed ARIOSO grazie al piano alto cui è posto e alla sua posizione interna.

Situato a Firenze, nei pressi di Viale Europa, in contesto silenzioso e verdeggiante, zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, in posizione strategica grazie alla sua vicinanza a supermercati, giardini pubblici, scuole, palestre, al parco dell'Anconella, a due minuti dal casello autostradale e dai Viali di Circonvallazione.

Codice riferimento 24039CL. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero +39 3925848390.

If you want to know more, you can talk to Enclave Group Srl.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 5
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
235 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
5
Surface
165.9 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
165.0 m²

Terrace

Floor
5
Surface
200.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Balcony

Floor
5
Surface
3.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area

Balcony

Floor
5
Surface
3.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area

Balcony

Floor
5
Surface
5.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Balcony

Floor
5
Surface
5.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
5.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 790,000
Price per m²
3,362 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 1/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency
  • Year of construction

    1960
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Central, with radiators, powered by methane
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
Floorplan
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