Facciata
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Giardino
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
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Bagno
Bagno
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Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
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Facciata
Giardino
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Penthouse Arco della Ginestra, Centro, Lignano Sabbiadoro

Lignano SabbiadoroArco della Ginestra
€ 590,000
5+ rooms
128 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/15/2024
Description

reference: EK-116160853

Elegante attico di nuova costruzione nel cuore di Lignano Pineta
Proponiamo in vendita un esclusivo attico di recente realizzazione, situato al secondo piano di un moderno condominio appena completato, nel centro di Lignano Pineta. Questo prestigioso complesso residenziale, composto da sole 8 unità, è stato progettato con tecnologie avanzate e rifinito con materiali di alta qualità.
L'appartamento offre una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, arricchita da un ampio terrazzo parzialmente verandato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte include tre camere da letto e due bagni finestrati con doccia, garantendo il massimo comfort.
Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione caldo/freddo e impianto fotovoltaico, l'appartamento assicura una gestione energetica efficiente e una bassa impronta ecologica. Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con l'impiego di materiali pregiati che offrono una qualità abitativa superiore.
La proprietà include due posti auto coperti. Inoltre, grazie alla conformità antisismica dell’edificio, l'acquirente potrà beneficiare di un bonus fiscale di €81.600, detraibile in 10 anni, rendendo questa soluzione un investimento sicuro e vantaggioso.
Per informazioni tel. 3384946919
Features
Type
Penthouse | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 2
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
128 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, power supply
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Internal exposure
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
107.1 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
107.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
33.9 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
16.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
12.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 590,000
Price per m²
4,609 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
plan
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