Single family villa via Gianserio Strafella, 9, Copertino

Precisamente in via Gianserio Strafella si erge una dimora storica appartenuta al celebre pittore manierista da cui prende il nome la via. Questo edificio rinascimentale si distingue per la sua facciata armonica e pulita, con una sontuosa arcata d'ingresso decorata dal celebre scultore Giovanni Donato Chiarello.

Superata la soglia, si apre una corte scenografica che collega con eleganza i tre livelli del percorso abitativo. Il piano rialzato, con una superficie coperta di 388 mq, sorprende per la sua imponente sala centrale, caratterizzata da splendide volte impreziosite da elementi decorativi in pietra leccese. La fluidità tra le sale della zona giorno, che si snodano da ponente a levante, rivela una varietà di architetture e angoli inaspettati, culminando in un giardino retrostante, confinante con la Chiesa Matrice, un angolo di intimità perfetto per assaporare la calma e il profumo del tempo.

Salendo al primo piano, troviamo ulteriori ambienti di straordinaria bellezza con affascinanti vedute sui monumenti del centro storico di Copertino. Un’accurata ristrutturazione ha creato una suite indipendente di 63 mq, completa di angolo cottura e bagno, mantenendo il fascino dei due antichi camini. Un locale lavanderia distaccato di 18 mq ne completa la fruibilità. Le ampie terrazze, sviluppate su differenti livelli, coprono una superficie di 200 mq circa.

Il piano seminterrato, di 199 mq coperti, consiste in ambienti voltati a botte in parte pensati per la realizzazione di un'area SPA con piscina, in parte all'impiantistica e in parte, quelli con accesso da strada, per molteplici utilizzi, trattandosi di antiche abitazioni e botteghe accessibili da strada. Le facciate sono state completamente restaurate così come sostituiti tutti gli infissi esterni realizzati in legno come gli originali con l'aggiunta del doppio vetro. Le pavimentazioni originali in cocciopesto sono state sapientemente recuperate da maestranze locali e integrate nei bagni di nuova realizzazione con la stessa tecnica di un tempo.

La proprietà è dotata di un efficiente sistema di videosorveglianza e controllo remoto per l'illuminazione delle facciate e l'apertura degli accessi, garantendo sicurezza e comodità. È stato realizzato un nuovo impianto idrico e fognante collegato alla rete urbana oltre alla predisposizione per l'aria condizionata e il riscaldamento idronico.

Grazie alla sua posizione baricentrica, Copertino offre un accesso facile sia al mare che alla storica città di Lecce, rendendo questa dimora non solo un luogo di residenza, ma anche un punto strategico per esplorare le meraviglie del Salento. Perfetta per gli amanti della storia e dell’arte, per investitori nel settore turistico o per chi cerca un contesto unico e affascinante.

Nonostante i pochi interventi necessari per completare la ristrutturazione, l'attuale stato di fatto consente all'acquirente di usufruire dei contributi Regione Puglia per il recupero degli immobili storici finalizzati all'utilizzo come strutture ricettive, “Mini Pia Turismo”.