Single family villa Contrada Mulino di Mare, Rodi Garganico

RIF. 348846 - Meravigliosa villa, caratteristica per la sua ampiezza e luminosità, circondata da uno spazio esterno incantevole. Originariamente antica costruzione rurale, è stata sapientemente ristrutturata nel 1991 utilizzando blocchetti antisismici, garantendo così la massima sicurezza. Posizionata tra le incantevoli località di Rodi Garganico e San Menaio, a soli 1 km dal mare, questa residenza si trova immersa nel verde rigoglioso con piante di agrumi, in una zona tranquilla e lontana dal frastuono cittadino. Tuttavia, il centro turistico di Rodi Garganico e quello di San Menaio sono facilmente raggiungibili a soli 3 km di distanza, offrendo comodità per la spesa, lo shopping, i collegamenti con le Isole Tremiti, la vita notturna e molto altro. La villa si sviluppa su 3 piani, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. Al piano terra, oltre all'ampio parcheggio, troviamo un porticato che può essere utilizzato come box auto, due magazzini spaziosi di circa 40 mq ciascuno e una deliziosa dependance con angolo cottura, caminetto, camera da letto e bagno. Di fronte all'ingresso principale della villa si estende un affascinante patio con una vasca per pesciolini rossi e piante acquatiche, che aggiungono un tocco di serenità. Salendo al primo piano, un ingresso elegante, un bagno di servizio e un ampio e luminoso salone con bellissime vetrate, due camini e un'atmosfera accogliente. Il cucinino è pratico e funzionale, mentre un ampio balcone offre una vista panoramica mozzafiato. La zona notte ospita due camere da letto, una delle quali dispone di bagno privato. Al secondo piano, mansardato, camera da letto aggiuntiva, uno studio e un bagno. Inoltre, sempre al secondo piano, c’è una camera da letto con ingresso indipendente e bagno privato. La villa è dotata di un sistema di allarme, porte e finestre blindate per garantire la sicurezza. Il terreno circostante è un vero paradiso, con alberi di arance, limoni, olivi e una varietà di alberi da frutto. La proprietà vanta anche due terrazzi incantevoli: il primo, di circa 3/4 mq, accessibile dalla camera da letto, e il secondo, al secondo piano, di circa 14 mq, raggiungibile dalle camere da letto. Inoltre, ogni camera da letto è dotata di comodi armadi a muro. Per completare questa straordinaria residenza, sono disponibili due cantine e una lavanderia esterna alla casa. Infissi in legno con scuri blindati e vetri trasparenti e colorati che donano all’ambiente un tocco di raffinatezza. Il sistema di climatizzazione autonomo e i caminetti rendono la casa confortevole in ogni stagione. Questa meravigliosa proprietà viene venduta parzialmente arredata ed è pronta per essere abitata da subito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e prenota una visita oggi stesso!