Single-family detached house 315 m², good condition, Zelarino, Venice

Casa Singola a Zelarino, Venezia

In vendita incantevole casa singola di circa 300 mq, situata a Zelarino, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, lontana dal traffico e dal caos cittadino, ma con comodi collegamenti verso il centro di Venezia. L'immobile, costruito nei primi anni '90, si sviluppa su tre livelli – taverna, piano terra e primo piano – ed è dotato di un ampio garage doppio di 30 mq. Completa la proprietà un giardino privato di circa 600 mq, perfetto per chi cerca un'oasi di tranquillità e spazio all'aperto.

Descrizione degli Ambienti Interni
Piano Terra:
L'ingresso conduce a una zona giorno spaziosa e luminosa, caratterizzata da un elegante soggiorno con caminetto e ampie vetrate, che regalano una vista aperta sul verde e permettono l'accesso a una pompeiana esterna arredata con tavolo e sedie, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina è abitabile e ben attrezzata, affiancata da un bagno di servizio. Completano il piano una camera padronale con bagno privato dotato di doccia, due stanze aggiuntive che possono essere utilizzate come camere da letto o studio, e un ulteriore bagno con vasca.

Taverna:
Scendendo le scale, si accede a una taverna accogliente, perfetta per le serate invernali con amici e famiglia. Questo spazio è dotato di un secondo caminetto, garantendo comfort e calore. Troviamo anche un locale tecnico adibito a lavanderia/stireria e una pratica cantina per la conservazione del vino.

Primo Piano:
Salendo, al primo piano si trova una spaziosa camera da letto, una stanza sottotetto adibita a zona gioco, e un elegante bagno rifinito in marmo bianco, con una doccia di generose dimensioni.

Dotazioni e Comfort
La casa è completa di tutti i comfort: impianto di allarme volumetrico e perimetrale, impianto di videosorveglianza, climatizzazione in quasi ogni stanza, garantendo massima sicurezza e comodità. Attualmente, la classe energetica è E, ma grazie ad alcuni interventi già realizzati, potrebbe salire a D.

Contesto Esterno
Il giardino privato, curato e spazioso, è un luogo ideale per chi desidera uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aperto. La pompeiana esterna è perfetta per vivere l'esterno in tutte le stagioni.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e immersa nella tranquillità del verde, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi.