2-room flat via Roberto Paribeni 33, Anagnina, Rome

In zona Gregna Sant’Andrea, nel complesso residenziale “Paribeni 33” e più precisamente in via Roberto Paribeni, Vienove propone in esclusiva un bilocale di recente costruzione dotato di tutti i comfort.
L’immobile, al piano terra, ha una superficie di 54 mq interni, con un ampio giardino, di circa 150 mq., con grande cancello sull’esterno, per l’eventuale spazio dedicato a posto auto e passo carrabile.
La disposizione degli ambienti è razionale e funzionale. Si compone di un soggiorno luminoso con ampia vetrata sul giardino, un angolo cottura con spazio dedicato e anch’esso con accesso diretto allo spazio esterno, dove è ubicata la caldaia e l’attacco per i servizi lavanderia, una seconda stanza; bagno completo con finiture eleganti.
L’appartamento è dotato di porta blindata; infissi termici in legno con doppio vetro; serrande elettriche; pavimenti in gres porcellanato omogenei in tutti gli ambienti; videocitofono; impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni d’arredo; rilevatori di fumo nello spazio cucina ed antenna centralizzata.
Predisposizione per impianto di allarme, predisposizione e canalizzazione per condizionatori.
La classe energetica è A1, permettendo quindi di accedere alle agevolazioni per i cosiddetti mutui green.
L’ immobile gode di un’area parcheggio esterna delimitata da cancello automatizzato e collegata attraverso un vialetto all’ingresso interno dell’edificio.

La costruzione del complesso residenziale è stata realizzata nel 2015, ed è in ottime condizioni, è in cortina e cemento a faccia vista con ascensore a tutti i piani, fino al piano garage, dove sono disponibili in vendita box e posti auto privati.
Dispone di impianto di video sorveglianza con telecamere condominiali; luci crepuscolari e di una bacheca digitale di ultima generazione con l’offerta di tutti i servizi di prima necessità, quali farmacie, taxi, guardia medica e consultazione rendiconti e contatti con l’amministratore del condominio.

L’edificio si trova in una posizione molto favorevole per il raggiungimento del Grande Raccordo Anulare, a poche centinaia di metri dalle strade di grande comunicazione Appia e Anagnina, nonché vicino al capolinea della Linea “A” della metropolitana di Roma e al terminal degli autobus regionali.
E’ inoltre a 2km dal centro commerciale “Anagnina” ed a 6,5km dall’università di Tor Vergata.
Nelle immediate vicinanze si trovano le fermate degli autobus 503, 504 e 507.

Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale.

Prezzo richiesto: 190.000 €
Per informazioni: info@vienove.it - 0657289414