Giardino
Cucina
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
1/8
Cucina
Salone
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4-room flat viale Antonio Gandin, Casalotti, Rome

RomeCasalottiViale Antonio Gandin
€ 416,000
4 rooms
128 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Cellar

Note

Listing updated on 11/14/2024
Description

reference: PRN NT1

Quadrilocale di 128 mq con giardino privato di 90 mq*.

Composto da: soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, camera da letto, due camerette, due bagni, giardino, cantina.
Disponibilità box auto, non compreso nel prezzo.

*Misura del giardino indicativa, non definitiva.

Zero spese condominiali per 3 anni
CMB è con te anche dopo il rogito facendosi carico, per i primi tre anni, di tutte le spese condominiali, esclusi i soli consumi. Così avrai tutto il tempo di ambientarti e di goderti la nuova casa, senza dover pagare spese quali: servizi di amministrazione, servizi di manutenzione, servizi di pulizia e igiene ambientale.

Parco della Riserva Grande, la tua oasi di pace
Lasciati avvolgere dalle piacevoli sensazioni di un ambiente disegnato su misura per te. Il perfetto grado di temperatura e umidità degli ambienti, la vista sul verde, l’assenza totale dei rumori molesti della città, la consapevolezza di vivere in una casa in classe A, amica dell’ambiente, con consumi ridotti e utilizzo di energie rinnovabili… Sono sufficienti pochi istanti per sentirsi protetti e coccolati, rigenerati dagli stress della frenesia urbana.

La tua nuova casa rispetta l’ambiente
Missione zero - La sostenibilità ambientale è un elemento di fondamentale importanza per il nostro futuro e quello delle prossime generazioni. Ecco perché la tua nuova abitazione è costruita sulla base di una pianificazione eco-compatibile, che riduce al minimo i consumi energetici e l’impatto ambientale degli edifici, secondo i criteri NZEB: Nearly Zero Energy Building.

Energie rinnovabili - Le coperture degli edifici di Progetto Roma Nord sono dotate di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. L’impianto fotovoltaico condominiale permette di produrre energia pulita utilizzata per soddisfare il fabbisogno energetico delle parti comuni.

Recupero delle acque - Le acque provenienti da interrati, autorimesse, rampe carrabili e bocche di lupo, sono filtrate da separatori di oli e idrocarburi e, insieme a parte delle acque meteoriche, vengono utilizzate per l’irrigazione delle parti verdi comuni.

Selva Candida, servizi a misura di famiglia

Scuole e asili a pochi minuti di auto
Negozi e supermercati per le necessità quotidiane
8 ettari di verde pubblico attrezzato
Area gioco per bambini
Area per gli animali domestici
Viabilità potenziata con accesso al GRA a circa 1 km
Parco commerciale a pochi passi

Una casa sicura per vivere sereni
No gas - La progettazione ecosostenibile degli edifici non prevede il ricorso al gas come fonte di energia. In cucina verranno utilizzate le piastre a induzione per la preparazione dei cibi: nessun pericolo di fughe di gas dovute all’utilizzo dei fornelli!

Progettazione antisismica - La tua nuova casa è costruita in ottemperanza alle normative antisismiche attualmente in vigore, il che la rende particolarmente sicura in caso di eventi sismici.

Materiali ignifughi e sistemi antincendio

If you want to know more, you can talk to Andrea Locicero.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
128 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Heating
Central, air heating, powered by heat pump
Air conditioning
Central, cold/hot
Other features
  • Security door
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
128.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
128.0 m²
Work progress
Price information
Price
€ 416,000
Price per m²
3,250 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

26 kWh/m² yearA+

Floorplan
F.N.T.1-PRN Planimetria con giardino
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