Salone
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
Giardino
Giardino
Giardino
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Salone
Balcone
Cucina
Bagno
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Salone
Box auto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Facciata
1/40
Giardino
Giardino
map icon

3-room flat via Adalgiso Ferrucci 27, Centro, Formia

FormiaVia Adalgiso Ferrucci
€ 320,000
3 rooms
90 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/14/2024
Description

reference: EK-116135833

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento completamente arredato situato al piano terra di un esclusivo complesso residenziale in Classe A+, ubicato nel cuore di Formia, a pochi passi da tutti i principali servizi. La posizione strategica consente un facile accesso a scuole, farmacie, banche, negozi di prima necessità, al porto turistico per raggiungere le meravigliose Isole Pontine e alla stazione ferroviaria.

L'immobile si distingue per le finiture interne ed esterne di lusso e per l'ottimale distribuzione degli spazi. Gli interni sono caratterizzati da un impianto di riscaldamento a pavimento e da climatizzatori che garantiscono il massimo comfort in tutte le stagioni. L’appartamento è composto da un elegante ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, facilitando un ambiente conviviale e accogliente. Da questo spazio si accede direttamente al porticato e al giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax o per organizzare cene all'aperto con amici e familiari.

Il giardino, adornato da un magnifico ulivo e dotato di prato sintetico con impianto d'irrigazione automatico, è completo di una pratica tenda da sole motorizzata con sensore vento/pioggia e di una doccia esterna, aumentando l'appeal di questo spazio esterno.

La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, curate nei dettagli. Sono presenti due bagni completi, ciascuno dotato di un box doccia con soffione incassato a cascata, per garantire un’esperienza di benessere quotidiana.
Tutto l'appartamento è stato confezionato con eleganza e raffinatezza da un rinomato studio di interior design.

L'immobile è ulteriormente arricchito da un terrazzo con locale lavanderia, un comodo posto auto in garage e ben due cantine, ideali per riporre attrezzature e oggetti di uso quotidiano. L’ascensore, che parte direttamente dal garage, assicura l'accessibilità senza barriere architettoniche.

Infine, la sicurezza è garantita da un sistema di allarme con telecamere esterne, offrendo serenità e protezione alla vostra abitazione.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alle comodità della vita di tutti i giorni, sia per chi considera un investimento in una zona in forte crescita. La zona mostra segnali di sviluppo significativo, con nuovi progetti residenziali in arrivo. Investire in questa area significa puntare su un immobile destinato ad aumentare di valore nel tempo.
Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Per ulteriori info o per visionare l'alloggio non esitate a contattarci saremo lieti di esservi utili e non dimenticate di inserire il vostro numero di telefono nelle mail, vi richiameremo noi! I nostri annunci li trovate su Logichouse.it sulla nostra pagina Facebook dove vi consiglio, di cliccare su mi piace e seguirci!

If you want to know more, you can talk to Morena Iavazzo.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
90 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Parking space

Floor
Basement (-1)
Surface
16.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
8.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
3.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
Price information
Price
€ 320,000
Price per m²
3,556 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 20/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA+

Discover every corner of the property
+37 photos
Additional options

Contact the advertiser

Or
Morena Iavazzo

Morena Iavazzo