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Zona
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Loft via Paolo Mantegazza 7, Colli Portuensi - Casaletto, Rome

RomeColli Portuensi - Casalettovia Paolo Mantegazza 7
€ 149,000
1 room
43 m²
1 bathroom
Floor 5
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/14/2024
Description

reference: 24076

Rif: 24076 - COLLI PORTUENSI - Via Paolo Mantegazza. Nelle immediate vicinanze di Piazzale Eugenio Morelli, proponiamo in vendita una mansarda (accatastata C2) ristrutturata, situata al quinto piano di un’elegante palazzina in cortina (con ascensore fino al quarto piano), avente una superficie commerciale di 40 mq.

L'immobile è composto da un ampio terrazzo di 65 mq, dal quale si accede all’interno, dove troviamo un ambiente spazioso e finestrato, oltre a un ripostiglio anch’esso finestrato, con possibilità di realizzare un servizio.

Nonostante la posizione particolare, l’unità gode di un’ottima luminosità, grazie alle ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla zona circostante. La mansarda si presta a molteplici utilizzi, mantenendo al contempo un carattere esclusivo e tranquillo. La posizione sopraelevata garantisce privacy e una piacevole veduta, lontano dai rumori della città.

Il quartiere Colli Portuensi, pur essendo residenziale, è ben servito dai mezzi pubblici e offre un’ottima accessibilità, rimanendo al contempo un’oasi di tranquillità. È la scelta ideale per chi desidera un ambiente di lavoro sereno e ben collegato.

Questo immobile rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione originale e versatile. Immobile accatastato C2.
I dati forniti si intendono corretti, ma non garantiti. La presente non costituisce, in alcun caso, un documento contrattuale.

If you want to know more, you can talk to Nicolò O..

Features
Type
Loft | Economic property class
Contract
Sale
Floor
5
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
43 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Other features
  • Attic
  • Internal exposure
  • Window frames in double glass / metal
  • Centralized TV system
Surface detail

Other

Floor
5
Surface
33.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
33.0 m²

Terrace

Floor
5
Surface
65.0 m²
Coefficient
15%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²
Price information
Price
€ 149,000
Price per m²
3,465 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetris
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    Additional options

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