Multi-family villa largo dell'Olgiata 15, Olgiata, Rome

Nella splendida cornice del quartiere residenziale dell'Olgiata, vero e proprio consorzio cintato con servizio di guardiania H24, AMATIMONTAGNANI propone in vendita una porzione di villa con una superficie di ca. 400 Mq. oltre 500 Mq. di giardino esclusivo.

La proprietà, con un accesso pedonale e un accesso carrabile che consente l'ingresso e il parcheggio coperto di 2 o 4 vetture, si sviluppa su 3 livelli.

Al piano rialzato, con accesso diretto al giardino, si è accolti in un area pavimentata ad uso living esterno con area pranzo, area barbecue e un elegante fontana dal delicato gioco d'acqua, l'ingresso principale si apre su di un ampio ingresso oltre un salone triplo con camino, munito di sistema di riscaldamento, e una grande area pranzo panoramica con skyview. Allo stesso piano la grande cucina abitabile con area tinello e grande porta finestra sul giardino, una camera da letto e un bagno completo ad suo ospiti.

Al piano 1°, il disimpegno conduce alla suite padronale con boudoir passante con finestra e bagno con jacuzzi, doccia e sauna, seconda camera letto con soppalco notte e secondo bagno completo.

Al piano seminterrato, luminoso e aperto verso il giardino verde, si trova la grande sala hobby con angolo cottura, 2 camere da letto, una con bagno en-suite, oltre un locale comodo adibito ad uso lavanderia e stireria e un altro locale ripostiglio.

Esterno un locale tecnico per gli impianti di riscaldamento termico ed acqua, compreso quello della gestione dell'irrigazione automatica per settori, climatizzata ogni stanza in maniera autonoma.

Le finiture sono ottime e di elevata qualità, costi di consorzio pari a ca. 1.500€/anno. Si vende ulteriore terreno di ca. 2.000 Mq.

Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482, indicando nome, cognome, email, recapito telefonico e azienda/studio/società rappresentata.

Vi ringraziamo per averci scelto!

AMATI MONTAGNANI
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