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Two-family villa Strada Provinciale di Sant'Alessio, Sant'Alessio - Carignano, Lucca

LuccaSant'Alessio - CarignanoStrada Provinciale di Sant'Alessio
€ 300,000
5 rooms
145 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony

Note

Listing updated on 11/13/2024
Description

reference: V25

**Villetta Bifamiliare in Vendita a Sant'Alessio, Lucca**

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nella tranquilla campagna di Sant'Alessio, a soli 4 km dalle storiche mura di Lucca. Immersa in una zona lontana dal traffico e dai rumori, questa proprietà offre un rifugio perfetto per chi cerca pace e serenità senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.
La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq. Al piano terra, troverete un ampio ingresso soggiorno, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Al primo piano, la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con balcone, una camera singola e un secondo bagno.

Il giardino esclusivo recintato di circa 250 mq è ideale per momenti di relax all'aria aperta, per far giocare i bambini o per organizzare cene estive con amici e familiari. La proprietà, costruita nel 1992, è in buono stato e vanta una classe energetica G, con un consumo di energia di 150,00 kWh/m² anno.

Con un orientamento Nord, Est e Ovest, la casa gode di una buona esposizione solare durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che offre sia caldo che freddo, alimentata a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villetta bifamiliare che combina il fascino della campagna toscana con la vicinanza al centro storico di una delle città più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Riferimento V25.
Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
145 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
3 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • External exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
250.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
25.0 m²
Price information
Price
€ 300,000
Price per m²
2,069 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

150 kWh/m² yearG

Floorplan
1279910-zh88bca (1)
1279910-57fbbk19gm
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