Giardino
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Facciata
Vista
Terreno
Giardino
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Giardino
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Giardino
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Giardino
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Salone
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Giardino
Facciata
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Single family villa via Predelli, Centro, Cellatica

CellaticaVia Predelli
€ 790,000
5+ rooms
394 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/13/2024
Description

reference: 17

La proprietà si compone di una villa singola immersa nel verde, in ottima posizione dominante e panoramica, inserita in contesto esclusivo che garantisce tranquillità, privacy e sicurezza.
Zona è comoda comoda alla viabilità ed a pochi minuti da Brescia.
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano interrato.
Si accede alla villa entrando in un ampio e luminoso soggiorno con sbocco sul portico e sul grande giardino.
La cucina abitabile e le quattro camere con i due servizi completano il piano terra.
Al piano primo la quinta camera che potrebbe esere adibita anche a studio con bagno e balcone.
Nel piano interrato si trovano vari locali a servizio dlla villa, taverna con camino, cantina, lavanderia ecc.
La villa è stabilmente abitata dai proprietari ed in buone condizioni.
Sulla proprietà inoltre esiste la possibilità di un notevole ampliamento.
Ottima opportunità da vedere!

If you want to know more, you can talk to Ezio Bettinelli.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
394 m² | commercial 532 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Closet
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
173.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
173.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
42.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
42.0 m²

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
135.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
135.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
65.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
32.0 m²

Balcony

Floor
Ground floor
Surface
19.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
6.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
2,000.0 m²
Coefficient
7%
Surface type
Accessory
Commercial area
140.0 m²
Price information
Price
€ 790,000
Price per m²
2,005 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Year of construction

    1985
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
Floorplan
Cellatica Planimetria terra
Cellatica Planimetria-interrato
Cellatica - Planimetria -P1
Cellatica-planimetria-garage
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