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Apartment good condition, third floor, Centro, Genzano di Roma

Genzano di Roma
€ 225,000
5 rooms
113 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/13/2024
Description

reference: D818

In vendita a Genzano di Roma, nella tranquilla zona ospedale, un luminoso e ampio appartamento situato al terzo piano di un palazzo di quattro piani. L'immobile, orientato verso sud-ovest, offre spazi ben distribuiti con un soggiorno-sala pranzo accogliente e una cucina indipendente. La camera da letto matrimoniale è spaziosa, accompagnata da due camerette ideali per bambini o studio. I due bagni completi e finestrati garantiscono comfort e praticità.

L'appartamento vanta tre balconi, di cui uno abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano interrato, un box auto di 25 mq è facilmente accessibile grazie al cancello carrabile automatico e al portone basculante collegato con scala interna alla palazzina. Con una superficie commerciale di 110 m² e calpestabile di 95 m², l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento termoautonomo a gas naturale.

Costruito nel 1990, l'edificio dispone di ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben servito, con garage o posto auto incluso nel prezzo. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità in una delle zone più ricercate di Genzano di Roma. Rif D818 €225000.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), 3
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
113 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
25.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²
Price information
Price
€ 225,000
Price per m²
1,991 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
planimrif 818m
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