4-room flat via Andrea Agnello 22, Centro Storico, Ravenna

RAVENNA, zona CENTRO.
In contesto condominiale, servito da ascensore, proponiamo un immobile completamente ristrutturato nel 2023 al primo piano, e servito da ascensore.
La soluzione è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, dalla quale si accede ad un comodo balcone sul retro; la zona giorno si compone invece di un ampio soggiorno e da una cucina abitabile.
Il bagno a servizio dell'appartamento è dotato di box doccia e di attacco per la lavatrice.
Nel corriodio che collega tutti gli ambienti della casa sono presenti ben due armadi a muro, molto utili come zona scarpiera e/o dispensa.
L'intera soluzione è stata ristrutturata, con lavori ultimati nel 2023; sono stati rifatti tutti gli impianti (idraulico ed elettrico), gli infissi, i pavimenti, tra l'altro con l'utilizzo di vero parquet in legno posato a spina di pesce, il bagno con annesso boiler per l'acqua calda ed è stato arredato con nuovo mobilio così come si vede nelle foto.
Ad oggi l'appartamento è stato dato in locazione con regolare contratto 4+4; è quindi sicuramente un ottimo investimento per chi volesse tenerlo a reddito ancora per qualche anno, o anche per una prima casa, ovviamente gestendo le tempistiche legate alla scadenza del contratto o comunque dell'uscita degli attuali conduttori.
L'APE sarà aggiornata al momento della vendita, e sicuramente sarà un buon salto di classe rispetto alla precedente, visti i lavori eseguiti.
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