3-room flat Vico degli Indoratori, Caricamento, Genoa

RIF: SAN LORENZO

*** GRANDIOSA OCCASIONE IMMOBILIARE IN CENTRO STORICO CHIAVI IN MANO***

In splendido contesto pedonale a due passi da Via di Scurreria e quindi dalla Cattedrale di San Lorenzo, limitrofo ai giardini di vico degli Indoratori, in palazzo storico VINCOLATO DALLE BELLE ARTI, posto ad un piano comodo senza ascensore, proponiamo in vendita appartamento composto di ingresso in ampio vano plurifinestrato e SOLEGGIATO, zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio.

Silenzioso e tranquillo con particolare luminosità!
Guarda il video :

https://youtube.com/shorts/B9k28-y7yx8

Viene consegnato finito, chiavi in mano, con certificazioni e relative garanzie, con le seguenti rifiniture:

• pavimento in parquet rovere spazzolato;
• sanitari di design sospesi
• rubinetterie "treemme" in alluminio anodizzato nero
• piatto doccia in pietra
• resinature Sistema Kerakoll a Parete
• finestre e persiane alla genovese in legno
• riscaldamento Celsius e predisposizione per pompa di calore / aria condizionata
• pannelli riscaldanti elettrici celsius (https://www.celsiuspanel.it/mobile/)
• porta blindata
• porte interne bianche con maniglia cromata

ADATTO ANCHE COME INVESTIMENTO PER LOCAZIONI AD USO TURISTICO (rendita 10% circa)

Vendita soggetta ad iva (4% se prima casa, 10% se seconda casa)

Richiesta € 212.000,00 trattabili

Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com.

La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia).

Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com .

Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) .