Tobacco shop for Sale

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita la gestione di Bar - Tabaccheria completamente arredato, con una vetrina fronte strada che si affaccia su Via Farini, nel cuore del centro storico, zona ad alto passaggio pedonale che garantisce dunque visibilità costante.

L'attività, ideale per chi desidera entrare nel mondo del commercio, vanta clientela fidelizzata.

Dotata di doppio ingresso (uno pubblico ed uno privato), presenta un locale principale accessibile al pubblico dove si collocano il banco vendita e l'area bar, un secondo vano adibito a magazzino ed un servizio con antibagno.

Possibilità di ampliamento dell'area principale riducendo le dimensioni del deposito.

Le spese condominiali ammontano a soli 33 euro mensili.

Impianti a norma, tapparelle motorizzate e riscaldamento autonomo.

Si precisa che la vendita riguarda la sola attività e non le mura dove essa è esercitata, per cui è previsto un canone di locazione mensile di 1350 euro mensili con contratto di affitto attuale formula 6+6.

Per informazioni Chiara 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
mail: immobiliare@ensemblegroup.it
sito: www.ensembleimmobiliare.it

"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale the management of a fully furnished Bar - Tobacconist, with a street-facing window overlooking Via Farini, in the heart of the historic center, an area with high pedestrian traffic which therefore guarantees constant visibility.

The business, ideal for those wishing to enter the world of commerce, boasts loyal customers.

Equipped with a double entrance (one public and one private), it has a main room accessible to the public where the sales counter and the bar area are located, a second room used as a warehouse and a bathroom with anteroom.

Possibility of expanding the main area by reducing the size of the warehouse.

The condominium expenses amount to only 33 euros per month.

Standard systems, motorized shutters and independent heating.

It should be noted that the sale concerns only the activity and not the walls where it is carried out, for which a monthly rental fee of 1350 euros per month is expected with the current rental contract formula 6+6.

For information Chiara 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma
email: immobiliare@ensemblegroup.it
website: www.ensembleimmobiliare.it