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Interno non residenziale
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Country house via Selva, Entroterra, Desenzano del Garda

Desenzano del GardaVia Selva
€ 2,300,000
5+ rooms
1,315 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/11/2024
Description

reference: 176

Vi proponiamo un ANTICO CASALE circondato dalle meravigliose verdi colline Moreniche, ricche di vigneti, oliveti e panorami mozzafiato. Situato in posizione strategica, a pochi minuti possiamo raggiunere la preziosa cittadina di Sirmione e la rinomata Desenzano del Garda.
Questo Casale trasmette tutto ciò che desideriamo, tranquillità, contatto con la natura tra storia e cultura, percorsi vita, svariate cantine vinicole e le sue antiche tradizioni che caratterizzano questo territorio.
Il Lago di Garda racchiude un immenso patrimonio di bellezze naturali e immense potenzialità.
La proprietà sorge su un'area privata di 15.000 mq ed è suddivisa in 3 unità di fabbricato per un totale di 1300 mq commerciali dove si possono realizzare appartamenti residenziali o turistici B&B, attività di ristorazione, casa padronale privata o per eventi, SPA, Cantina Vinicola. Inoltre, grazie alla grande area verde esterna, si può progettare una meravigliosa piscina con aree total relax.
L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE.
La nostra conoscenza del territorio in cui operiamo e del personale addetto ci permette di fornire una importante assistenza a supporto dell’investitore.
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FOR SALE OLD FARMHOUSE .
We offer you an OLD FARMHOUSE surrounded by the wonderful green Moreniche hills, rich in vineyards, olive groves and breathtaking views. Located in a strategic position, in a few minutes we can reach the precious town of Sirmione and the renowned Desenzano del Garda.
This Farmhouse transmits everything we desire, tranquility, contact with nature between history and culture, fitness trails, various wineries and its ancient traditions that characterize this territory.
Lake Garda contains an immense heritage of natural beauty and immense potential.
The property stands on a private area of ​​15,000 square meters and is divided into 3 building units for a total of 1300 commercial square meters where you can create residential or tourist apartments B&B, restaurant business, private manor house or for events, SPA, Winery. Furthermore, thanks to the large outdoor green area, you can design a wonderful swimming pool with total relaxation areas.
THE ADDRESS SHOWN IS FOR THE SOLE PURPOSE OF IDENTIFYING THE AREA IN WHICH THE PROPERTY IS LOCATED.
Our knowledge of the territory in which we operate and of the personnel in charge allows us to provide important assistance to support the investor.
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Features
Type
Country house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
1,315 m²
Rooms
5+
Bedrooms
10
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 7 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Fireplace
  • Window frames in glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
1,300.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
1,300.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
15,000.0 m²
Coefficient
0.1%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 2,300,000
Price per m²
1,749 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

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