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4-room flat via San Francesco 52, Centro, Erice

EriceVia San Francesco
€ 159,000
4 rooms
105 m²
2 bathrooms
Floor M
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/11/2024
Description

reference: 045VA1458

Erice Vetta - Casetta Tipica con Cortile e Terrazzino Privato Questa deliziosa abitazione, situata nel suggestivo borgo di Erice Vetta, si sviluppa su 105 mq finemente ristrutturati, mantenendo il fascino storico tipico della zona e con dettagli moderni per il massimo comfort. L'ingresso accoglie in un ampio salone living, un ambiente arioso e luminoso, ideale per trascorrere momenti di relax. La zona giorno prosegue con una stanza da pranzo e una cucina annessa, completa di dispensa, perfetta per chi ama cucinare e ricevere. La proprietà dispone di due spaziose camere da letto, entrambe curate nei dettagli, e di due bagni completi con doccia, pensati per offrire la massima comodità. Il sistema di riscaldamento è efficiente grazie a due stufe a pellet e a tre climatizzatori, che garantiscono la giusta temperatura in ogni stagione. L'abitazione è dotata inoltre di una cisterna autonoma, che assicura un'adeguata riserva d'acqua. Il vero gioiello di questa proprietà è il cortile tipico ericino, arricchito da un terrazzino interno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto godendo dell'atmosfera unica di Erice. Una residenza che unisce il fascino della tradizione con i comfort moderni, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Mezzanine
Building floors
1
Lift
No
Surface
105 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, with stove, powered by pellets
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Fireplace
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
105.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
105.0 m²
Price information
Price
€ 159,000
Price per m²
1,514 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
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