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Cucina
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Cabina armadio
Bagno
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Interno palazzo
Zona
1/31
Giardino
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Apartment via Benedetto Cairoli, Maddalena, Genoa

GenoaMaddalenaVia Benedetto Cairoli
€ 690,000
5+ rooms
223 m²
2 bathrooms
Floor 5
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/09/2024
Description

reference: "UN INTROVABILE GIARDINO"

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Un introvabile giardino". Nel cuore del Centro Storico di Genova, in una delle vie più eleganti e affascinanti della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato in Via Cairoli, anche conosciuta come Strada Nuova. Questa prestigiosa residenza, posta al quinto piano di un magnifico palazzo signorile risalente al 1400, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere in una delle zone più storiche e ambite di Genova. L'immobile si distingue per la generosa metratura e la luminosità degli spazi, grazie alla sua esposizione su tre lati.
Ogni ambiente è stato progettato con soluzioni che ottimizzano gli spazi. Internamente è composta da un ampio ingresso finestrato che conduce a un salone doppio con camino, una spaziosa cucina, quattro camere da letto (di cui una arricchita da un magnifico affresco), una stanza armadi con finestra, due bagni e due pratici ripostigli (uno dei quali utilizzato come cabina armadio).
Punto di forza di questa residenza è l'introvabile giardino pensile parzialmente terrazzato collegato direttamente all'appartamento. Completano le pertinenze una taverna con soffitto a volte del 1500, un vero gioiello di storia, e una cantina con finestra situata sullo stesso piano.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Le parti comuni del palazzo sono ben mantenute, il riscaldamento è termoautonomo. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare o locare box nelle immediate vicinanze.
Questa residenza è la scelta ideale per chi desidera unire il comfort moderno con il fascino storico ed un grande spazio esterno, in una posizione strategica e ricca di storia. Classe energetica G.

If you want to know more, you can talk to Valentina Visini.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
5
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
223 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in glass / PVC
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
5
Surface
223.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
223.0 m²
Price information
Price
€ 690,000
Price per m²
3,094 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 140/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetria
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