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2-room flat via Sant'Ulderico 8, Centro Storico, Pavia

PaviaCentro StoricoVia Sant'Ulderico
€ 143,000
2 rooms
55 m²
1 bathroom
Floor G
No Lift
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/14/2024
Description

reference: 60977992

Vendita appartamento bilocale in centro storico - Pavia
In vendita un elegante bilocale situato nel cuore del centro storico di Pavia, a pochi passi dall’Università Centrale e dalla suggestiva Piazza del Papa. L'appartamento è ideale sia per chi cerca un investimento a reddito, sia per chi desidera una residenza confortevole in una posizione strategica e ricca di storia.
### Caratteristiche principali:
- Posizione: L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina signorile e riservata, composta da poche unità abitative, che garantisce privacy e tranquillità.

- Distribuzione degli spazi:
- Zona giorno: L’ingresso si apre direttamente su un'accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e di relax.
- Camera matrimoniale: La spaziosa camera da letto matrimoniale offre ampio spazio per un arredamento completo e confortevole.
- Bagno: Dotato di una pratica doccia e finiture moderne.
- Cantina: A completare la proprietà vi è una cantina, perfetta per riporre oggetti di uso poco frequente o per le esigenze di stoccaggio.
### Dettagli tecnici e comfort:
- Riscaldamento autonomo: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo basse spese di gestione e la possibilità di controllo indipendente della temperatura.
- Spese condominiali contenute: La gestione dell’appartamento è economicamente vantaggiosa.
### Opportunità di investimento:
L'immobile è attualmente locato con un contratto a canone concordato (3+2 anni) che assicura una rendita annua di €7.200, oltre alle spese. L’investimento rappresenta un’opportunità sicura e redditizia, grazie anche alla posizione strategica nei pressi dell'università e del centro città.
### Per informazioni e visite:
Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita. Questo appartamento è una soluzione abitativa versatile, adatta sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per chi desidera un accogliente rifugio nel centro storico di Pavia.

If you want to know more, you can talk to Marco Bernabovi ..

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
55 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Price information
Price
€ 143,000
Price per m²
2,600 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 117/month
Energy efficiency

Energy consumption

244.84 kWh/m² yearG

Floorplan
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