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Single family villa via 1 Maggio, San Michele San Giorgio, Bregnano

BregnanoVia 1 Maggio
€ 495,000
4 rooms
149 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift

Note

Listing updated on 11/09/2024
Description

reference: EK-116002331

Bregnano : in prossima realizzazione proponiamo villa singola su piano unico composta da un' ampia zona giorno di circa 50 mq , 3 camere da letto e doppi servizi .
La soluzione si completa con un'autorimessa doppia in larghezza comunicante direttamente con l'abitazione ed un'area esterna per un totale di 204 mq .
Ottime finiture con capitolato di prima scelta tra cui : serramenti del tipo a battente, scorrevoli e fissi in PVC colore bianco completi di doppia guarnizione termica e acustica, compresi di apertura vasistas,
I sistemi di oscuramento esterni saranno costituiti da frangisole o avvolgibili in alluminio motorizzati elettricamente
Le serrande dei box saranno motorizzate elettricamente.
L'impianto di riscaldamento sarà del tipo autonomo con istallazione di pompa di calore ,elementi riscaldanti con sistema di pannelli radianti a pavimento in tutta l’unità abitativa nelle zone giorno e nelle zone notte, mentre nei relativi bagni scalda salviette in acciaio
Impianto fotovoltaico da 3 KW
Predisposizione impianto allarme e di condizionamento.
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
149 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
112.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
112.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
10.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
32.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
16.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
204.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
20.0 m²
Price information
Price
€ 495,000
Price per m²
3,322 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA

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