3-room flat via Torrita di Siena, Trullo - Colle del Sole, Rome

In località TRULLO ALTO - a circa 250 metri dal grande parcheggio di Via Pelago dove è possibile parcheggiare le proprie auto - esattamente in Via Torrita di Siena proponiamo in vendita un appartamento luminoso e silenzioso con affaccio sia su strada che nel verde di Colle del Sole e situato al 2^ piano senza ascensore.
L'immobile è attualmente affittato con regolare contratto concordato ad € 630,00 al mese con scadenza a maggio 2025 (tra un anno) pertanto gode anche di una buona rendita.
L'immobile si trova in un edificio signorile in tinta e cortina degli anni '70 e si presenta in ottimo stato di conservazione e ben tenuto in quanto recentemente ristrutturato esternamente. L'appartamento si estende su una superficie totale di 115 mq commerciali (100 mq calpestabili) + balconi.
L'interno è composto da un ampio ingresso - corridoio, salone doppio di circa 26 mq, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno, un ripostiglio con finestra ed una cucina abitabile di circa 11 mq. L'appartamento si trova in medie condizioni pertanto necessita di lavori di ammodernamento ma data la sua metratura è possibile trasformarlo in salone doppio con angolo cottura, 3 camere da letto matrimoniali e doppi servizi entrambi con finestra.
Le spese condominiali ammontano a soli 25/30 euro al mese, rendendo l'immobile estremamente conveniente dal punto di vista economico.
La zona offre molti servizi, tra cui scuole, supermercati e attività commerciali. I collegamenti viari sono eccellenti e consentono un facile accesso all'Eur e all'aeroporto di Fiumicino.