Single family villa via Dante Alighieri 31, Centro, Concorezzo

CONCOREZZO – Via Dante 31 - VILLA LIBERTY DA RISTRUTTURARE
PREZZO: Euro 330.000,00 (POX acquisto due box singoli adiacenti)
DATI IMMOBILE: Metratura commerciale 326mq: Abitazione 235mq (mq 117 PT+117 P1^), Portico PT 23mq, Terrazzo P1^ 23 mq, Balcone P1^ 11mq, Cantina 49mq, Giardino ca 1253mq-
CONDIZIONI IMMOBILE: l'immobile è completamente da ristrutturare. Trattasi di edificio edificato nei primi anni del ‘900 in parte successivamente ampliato. Possibilità di migliorare l'edificio anche con aperture ed eventuali balconi sul retro della casa.
TIPOLOGIA: Villa singola unifamiliare circondata dal giardino privato. La casa, sviluppata su due livelli abitativi si compone di tre vani oltre servizi e porticato al piano terreno, tre vani oltre servizio, terrazza e balcone al piano primo, cantina al piano interrato. Ampio giardino (in parte pavimentato sul fronte utile all’area di manovra) che circonda l’abitazione sui quattro lati.
CONTESTO: La villa si trova in una zona adiacente al centro cittadino, ottima accessibilità e visibilità. La via Dante è una delle arterie principali di Concorezzo. L’ubicazione della casa nel proprio lotto consente sia una eccellente destinazione residenziale (avendo la possibilità con la piantumazione di creare grande privacy) che un’ottima destinazione “commerciale” o attività terziarie quali uffici di rappresentanza/funzionali data la strategica posizione.
ACCESSIBILITA’: tutti i principali servizi sono a pochi passi (supermercati, centri commerciali, ospedali, ecc…). Vimercate si trova a 5 minuti di auto così come Monza. Tangenziali e autostrade consentono di raggiungere il capoluogo meneghino, Como, Lecco e Bergamo con grande facilità.
FISCALITA’: imposta di registro 2% (prima casa) o ordinaria 9% sul valore catastale.
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