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Apartment via ganaceto, 60, Centro Storico, Modena

ModenaCentro Storicovia ganaceto, 60
€ 450,000
5 rooms
156 m²
2 bathrooms
Floor 3
Lift
Cellar

Note

Listing updated on 11/14/2024
Description

reference: 2233Z1

Immobile ristrutturato da impresa nel 2013 mai abitato, nuovo, ottimo investimento, la richiesta economica è negoziabile, chiama in ufficio per maggiore informazioni.
La soluzione di 156 mq commerciali inserita all'interno di uno stabile d'epoca del centro storico di Modena soggetto a recente risanamento conservativo, si trova al terzo ed ultimo piano servito da ascensore con predisposizione di impianti di antifurto e domotica e finiture di ottima qualità.

Il duplex sviluppa un ingresso su soggiorno con doppio volume e suggestivi affacci sui tetti del centro storico di Modena, una cucina, un bagno e un'ampia camera matrimoniale. La splendida scala in vetro e legno conduce al piano superiore costituito da un soppalco/studio che affaccia sul soggiorno, altra ampia camera matrimoniale e ulteriore bagno con vasca.

Si tratta di una soluzione moderna minimalista e perfetta per chi ama vivere il centro della città di Modena, un'abitazione di design dove creatività e funzionalità si fondono per dare vita a uno spazio unico nel suo genere.
Infine la costruzione utilizza materiali di alta qualità come cemento, vetro e legno che regalano all'abitazione un aspetto elegante, moderno e giovanile.

If you want to know more, you can talk to Gianluca Buzzotta.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
156 m²
Rooms
5
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Independent, floor heating
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Video entryphone
Surface detail

Other

Floor
3
Surface
156.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
156.0 m²
Price information
Price
€ 450,000
Price per m²
2,885 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 125/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

200 kWh/m² yearE

Floorplan
planimetria
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