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Interno appartamento
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4-room flat via Giovanni Fabbroni, Leopoldo - Vittorio Emanuele - Statuto, Florence

FlorenceLeopoldo - Vittorio Emanuele - StatutoVia Giovanni Fabbroni
€ 1,400/month
4 rooms
83 m²
1 bathroom
Floor 2
Lift
Balcony
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 11/08/2024
Description

reference: FabbroniAR

STATUTO - VITTORIO EMANUELE PRESSI- Via Giovanni Fabbroni

LUMINOSO E SILENZIOSO 80 MQ. CON 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI !

SOLO USO TRANSITORIO 12/18 MESI PER STUDENTI/SPECIALIZZANDI O LAVORATORI, CON GARANZIE CONCRETE .

NOSTRA ESCLUSIVA: In complesso residenziale signorile con SERVIZIO DI PORTIERATO proponiamo in locazione DELIZIOSO QUADRILOCALE ARREDATO 80 mq. superficie netta. posto al SECONDO PIANO CON ASCENSORE, in ottime condizioni, LUMINOSISSIMO e SILENZIOSO, composto da ingresso/disimpegno, SALA DA PRANZO con ANGOLO COTTURA e ZONA LAVANDERIA, 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI che verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori, capiente ripostiglio, SERVIZIO FINESTRATO con vasca e PIACEVOLE TERRAZZA TERGALE 10 mq. POSTO AUTO SCOPERTO in area condominiale a turnazione 2 mesi l’anno e PARCHEGGIO SCOOTER/BICI. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti.

UBICAZIONE
Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici vedi tranvia e bus n. 55 che porta al Polo Universitario di Economia Giurisprudenza ecc.
Distante a piedi: Farmacia Zanobini 5 min. 350 mt. – Minimarket Via Lanzi 3 min. 260 mt. – Stazione FS Statuto 8 min. 600 mt. – Facoltà di Ingegneria 17 min. 1,1km.
Distante in macchina: 13 min dall'Ospedale di Careggi - 12 min dal Polo Universitario di Novoli - 16 min dalla Basilica di Santa Maria del Fiore.

PALAZZINA
Molto signorile e tranquilla con 22 condomini.
Amministratore e Regolamento di Condominio.
Servizio di portierato. Ascensore.
Area parcheggio condominiale per auto, scooter e bici.
Spese condominiali euro 200 mensili conguagliabili, comprensivi di riscaldamento centralizzato con termo valvole, luce scale, pulizia scale, servizio di portierato, vuotatura fosse biologiche, manutenzione area condominiale.

DESCRIZIONE IMMOBILE:
- Ingresso disimpegno 4,85 mq.;
- Sala da pranzo 8,28 mq. con angolo cottura 2,40 mq. e zona lavanderia con lavatrice e pilozzo;
- Camera matrimoniale a) 17,08 mq. con bellissimo pavimento in marmo colore verde melanzana;
- Camera matrimoniale b) 17,55 mq. con accesso a terrazza tergale 10 mq.;
- Camera matrimoniale c) 16,13 mq. con accesso alla stessa terrazza di cui sopra e capiente ripostiglio;
- Servizio finestrato con vasca 4,30 mq. con boiler elettrico acqua calda cucina e sanitari.

CARATTERISTICHE
- Luminosissimo;
- Aria condizionata;
- Pavimenti in marmo e graniglia;
- Termosifoni in ghisa con termo valvole;
- Infissi PVC con doppio vetro;
- Cancellini di sicurezza;
- Tenda parasole in terrazza;
- Porta blindata;
- Contesto tranquillo silenzioso ed elegante;
- Possibilità di parcheggio scooter e bici in spazio apposito condominiale.

Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del Conduttore. Le tre camere verranno arredate a seconda delle esigenze dei futuri Conduttori. Abbonamento internet TIM a 30 euro al mese. Armadi a muro. Libero su tre lati.
€1400 di canone di locazione - Deposito cauzionale 2 mensilità - Preavviso disdetta 3 mesi.

If you want to know more, you can talk to Silvia Vitale.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Rent, transitory
Floor
2
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
83 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Central, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • Internal exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 1,400/month
Price per m²
17 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 200/month
Deposit
Not indicated
Energy efficiency
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Central, with radiators, gas powered
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
  • Energy certification

    Waiting for certification
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