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3-room flat via Aurelio Vittore, Labaro, Rome

RomeLabaroVia Aurelio Vittore
€ 179,000
3 rooms
93 m²
1 bathroom
No Lift
Only Kitchen Furnished

Note

Listing updated on 11/07/2024
Description

reference: Ampio appartamento roma Nord

Roma nord, in prossimità delle importanti arterie stradali costituite dalla via Tiberina, dalla via Salaria e dalla via Flaminia, nonché di un’ agevole connessione al GRA, collocato in un riservata via del quartiere Labaro, si propone all’ interno di una palazzina a cortina di tre soli piani, un appartamento al piano rialzato di interessante superficie, composto di ingresso, un corridoio, un grande soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno di ampio, un comodo ripostiglio ed un cortile pavimentato di pertinenza. L’appartamento in questione, in ottimo stato conservativo e assai organico, evidenzia immediatamente al primo impatto, l’ariosità degli ambienti fruibili che denotano capienza e razionalità, fattori necessari nella funzione dell’ utilizzo dei locali anche nella previsione di una famiglia con figli. Semplice nella eventualità anche l’inserimento del secondo bagno per via della predisposizione degli ambienti presenti internamente all’ abitazione. Le dotazioni dell’abitazione, corrisposto peraltro di una vantaggiosa triplice esposizione,sono costituite da infissi a taglio termico e impianto di riscaldamento di tipo termo-autonomo, mediante radiatori a muro di tipo verticale. Il tessuto abitativo circostante l’ubicazione del bene oggetto di vendita, è rappresentato dalla presenza degli esercizi commerciali eroganti beni di largo consumo , supermercati , uffici postali, banche etc., mentre le connessioni alle aree strategiche dell’Urbe, sono caratterizzate dalla presenza del trenino metropolitano FM3. L'annuncio qui rappresentato, le informazioni e le immagini ivi contenute non costituiscono elemento contrattuale. Per INFO e richiesta di appuntamenti"350-0255828".

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, mezzanine
Building floors
3
Lift
No
Surface
93 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
Only Kitchen Furnished
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
90.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
25.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 179,000
Price per m²
1,925 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearE

Floorplan
webplanim. 1
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