Facciata
Giardino
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Balcone
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Balcone
Stanza arredata
Cucina
Salone
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Box auto
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Giardino
Interno palazzo
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Apartment via Eugenio Cargiolli, Ponte Mammolo, Rome

RomePonte MammoloVia Eugenio Cargiolli
€ 895,000
5+ rooms
350 m²
3+ bathrooms
Floor G
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/15/2024
Description

reference: 28/24

Nell' esclusivo comprensorio di Via Leonida Rech, si trova questo prestigioso immobile su due livelli, anche divisibile, all'interno di un elegante condominio a due piani. La proprietà è silenziosa e godibile grazie ad una posizione soleggiata che la rende ancora più piacevole. Al piano terra, con ingresso sia indipendente che dal condominio, si trova un ampio ingresso che conduce nella zona giorno composta da un triplo salone, ben quattro camere da letto e tre bagni completi, oltre alla spaziosa e funzionale cucina. La zona giorno è arricchita dalla vicinanza di una comoda veranda ed un terrazzo affacciato sul grande giardino privato di circa 500mq. Al piano seminterrato, con collegamento interno, si trova un secondo triplo salone con camino, una cucina abitabile e una camera da letto. Completa l'immobile un box doppio che facilita comodamente l'ingresso diretto a casa. Le finiture sono di pregio, in particolare gli infissi interni in legno massello, il pavimento in porfido e parquet al piano terra, una originale sala hobby con pavimenti in marmo di Carrara, serrande elettriche, impianti a norma, videocitofono e riscaldamento autonomo. La veranda climatizzata garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
350 m² | commercial 454 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • TV system with satellite dish
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
350.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
350.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
500.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Accessory
Commercial area
100.0 m²
Price information
Price
€ 895,000
Price per m²
2,557 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 250/month
Energy efficiency

Energy consumption

175 kWh/m² yearG

Floorplan
Planimetria 1
Planimetria 2
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