Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Stanza arredata
Camera da letto
Box auto
Stanza arredata
Box auto
Box auto
Vista
Facciata
Vista
Vista
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Giardino
Giardino
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Single family villa via valassina 39, Incirano, Paderno Dugnano

Paderno DugnanoVia valassina
€ 359,000
3 rooms
110 m²
1 bathroom
Luxury
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/13/2024
Description

reference: 60976882

VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI CON FACCIATA RIVESTITA IN MATTONE A VISTA RIFATTA NEL 2004. GIARDINO DI 150 MQ OLTRE PORTICATO COPERTO DI 20 MQ. CANTINA DI 20 MQ. BOX E POSTO AUTO SCOPERTO.
Proponiamo in vendita soluzione totalmente indipendente libera su tutto il perimetro, caratterizzata nella zona di ingresso principale dalla presenza di un curato giardino di 125 mq dotato di barbeque in muratura oltre ad un porticato di 20 mq molto utile anche nelle giornate uggiose in quanto l'intera superficie è coperta e perfetta per essere sfruttata come zona conviviale. Dal giardino davanti, passando lateralmente, si accede invece all'area esterna posta sul retro, di cui 24 mq scoperti sfruttati come giardino o posto auto ed ulteriori 13 mq dedicati al box. Nel 2004 sono stati rifatti sia il tetto della soluzione (tegole e coibentazione) che tutti i serramenti perimetrali, mentre la facciata, rivestita a mattone a vista, è stata messa a nuovo nel 2004.
L'ingresso al piano terra abitativo, composto da un ampio bilocale su unico livello, avviene direttamente nel soggiorno che presenta anche una 2° porta che conduce nella parte posteriore della villa. Dal soggiorno si sfocia invece in tutti gli altri ambienti, ovvero in una spaziosa cucina abitabile, in un bagno dotato di vasca ristrutturato nel 2010 anche nelle impiantistiche e nella luminosa camera matrimoniale di dimensioni superiori alla norma, arredata con due armadi, uno a 5 ante e l'altro a 7. Una scala in legno conduce invece al piano sottotetto, di cui l'ambiente finestrato viene sfruttato dagli attuali proprietari come 2° camera, mentre gli ulteriori due ambienti, dotati di lucernari, come stanze hobby. Completa il tutto una cantina di 20 mq alla quale si ha accesso dal giardino sul retro dell'immobile. Segnaliamo inoltre che la casa presenta una doppia opzione di riscaldamento: mediante una caldaia a condensazione sostituita ad ottobre 2024 oppure tramite una stufa a pellet posizionata in soggiorno in sostituzione del camino (che è possibile comunque ripristinare).
Ubicato nella graziosa frazione di Incirano, vicino alle principali attività commerciali (bar, supermarket, farmacia, pizzeria), alle scuole, ai parchi pubblici e a solo un 1 km dalla stazione di Palazzolo Milanese, che collega con Milano e con i comuni limitrofi.

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Features
Type
Single family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
110 m²
Rooms
3
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent
Price information
Price
€ 359,000
Price per m²
3,264 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

293.73 kWh/m² yearG

Floorplan
piano terra
plan sottotetto
plan cantina
PLAN SENS
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