2-room flat via Clemente IX 120, Battistini - Primavalle, Rome

Appartamento “RADICI" – 2° piano senza ascensore con 2 balconi
“Radici e ali. Ma che le ali mettano radici e le radici volino.” (Juan Ramón Jiménez)

Ci troviamo in zona Pineta Sacchetti, a pochi passi dall’omonimo polmone verde di Roma, precisamente in Via Clemente IX 120, una traversa tranquilla e riservata ma a pochi minuti a piedi da ogni servizio/negozio e fermata autobus direzione metro A Cornelia o Gemelli. Questo è il contesto dell’appartamento RADICI che ti propongo in vendita, caratterizzato da una doppia esposizione e 2 balconi.
La casa sarà disponibile per essere abitata dal 01/08/2025: attualmente c’è un inquilino con regolare contratto già disdettato al 31/07/2025. L’attuale canone di locazione è di 650€/mese.
Il complesso è composto da due palazzine e precisamente nella ‘’B’’, entrando dal portone occorre scendere 2 piani di scale SENZA ascensore per raggiungere il piano della casa. La particolarità sta nel fatto che, seppur scendendo due piani, gli affacci sono da 2/3 piano; questa caratteristica è dovuta alla zona collinare e all’affaccio verso Battistini.
Entrando in casa ci renderemo conto della composizione originale anni 60, la fortuna di avere tutti tramezzi ti consentirà di adeguarla alle tue esigenze. Attualmente c’è un ingresso che da accesso a tutti gli ambienti: un soggiorno regolare con balcone, una cucina abitabile con secondo balconcino di servizio, una camera matrimoniale regolare ed un bagno finestrato.
La casa è abitabile anche se può essere consigliato un lavoro di ammodernamento.
Il condominio in tinta è ben tenuto, le spese condominiali sono di circa 50€/mese, il riscaldamento è autonomo.
Nei pressi dell’abitazione potrai trovare bar e ristoranti, supermercati, scuole ed ospedali e varie attività che offre la zona.
Stai cercando la tua nuova casa e vuoi una soluzione riservata? Stai pensando a come modificare gli ambienti? Stai già immaginando la tua vita e quella della tua famiglia in questa casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l’appartamento RADICI!

Rilievo e misure:
Ingresso 4,07x1,43
Soggiorno 4,43x3,92
Cucina 2,77 x 2,33
Camera 2,85 x 4,16
Servizio 1,51 x 2,76