1-bedroom flat third floor, Sorbonne, Jardin des Plantes, Saint-Victor, Paris

Scopri un appartamento eccezionale nel cuore di Parigi! Situato al 27 di quai de la Tournelle, nell'incantevole 5° arrondissement, questo appartamento con una camera da letto di 84,73 m² vi offre un ambiente di vita idilliaco. Costruito nel 1800, questo antico appartamento è stato magnificamente mantenuto ed è in ottime condizioni. Con il suo ascensore, accederai facilmente alla tua oasi di pace situata al 3° piano di un edificio di 5 piani. L'appartamento è composto da due ambienti principali, tra cui una spaziosa camera da letto, un bagno e una toilette separata. La cucina, indipendente e spoglia, vi permetterà di dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria. Le aperture in legno e PVC, nonché i doppi vetri, garantiscono un isolamento ottimale e una tranquillità assoluta. Dal vostro appartamento potrete ammirare una tranquilla vista su un cortile interno, aggiungendo un tocco di serenità alla vostra vita quotidiana. Inoltre, una cantina privata è a vostra disposizione per riporre i vostri effetti personali. Vivere in questo appartamento significa godere di una posizione privilegiata vicino a numerosi servizi. A soli 5 minuti a piedi troverete autobus, asili nido, scuole materne, scuole elementari, scuola media, negozi di alimentari e una moltitudine di ristoranti. A 5 minuti si trova anche un parco e un giardino che offrono uno spazio verde ideale per le vostre passeggiate. Per le vostre esigenze mediche, un ospedale è raggiungibile in 15 minuti a piedi, mentre diversi medici di base sono a 5 minuti. Questo appartamento è idoneo per Internet ad alta velocità e fibra, garantendoti una connessione veloce e affidabile. Non perdere questa occasione unica di vivere in un appartamento che unisce fascino storico e modernità. Spese di € 1.270,95 comprese imposte a carico dell'inquilino di cui € 258 comprese imposte per l'inventario. Area soggetta a controllo degli affitti. Canone di riferimento maggiorato (canone base da non superare) € 2.600/mese. Canone base € 2.380,00/mese. Fondo oneri € 250/mese, regolarizzazione annuale. Deposito cauzionale € 2.380. Canone CC: € 2.630. Noleggio HC: € 2.380. Locazione codice civile contattateci. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2024: compreso tra € 1.110,00 e € 1.550,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.