Interno non residenziale
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Zona
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Facciata
Zona
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Scala
Magazzino
Magazzino
Bagno
1/25
Interno non residenziale
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Tobacco shop for Sale

LugoPiazzale Giosuè Carducci
€ 95,000
No walls
2 rooms
70 m²
1 bathroom
Floor G - M

Note

Listing updated on 11/06/2024
Description

reference: 1854

La Tabaccheria della Piazza – Un'Occasione Unica a Lugo!

Posizione Strategica nel Cuore di Lugo
In vendita una tabaccheria ben avviata e storicamente apprezzata, situata in piazzale Carducci, una posizione strategica a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria. Questa tabaccheria è il punto di riferimento per residenti e pendolari, una sicurezza per chi cerca un’attività consolidata in un contesto commerciale in crescita.

Ampia Offerta di Prodotti e Servizi
Con una gamma completa di prodotti per fumatori, dal tabacco tradizionale agli articoli per sigarette elettroniche, questa tabaccheria è fornita per rispondere a ogni esigenza del cliente. Non manca un’area dedicata a dolciumi e bevande, ideale per piccoli momenti di relax.

Servizi di Utilità e Distributore Self-Service
Oltre a offrire il pagamento di bollette, ricariche telefoniche, valori bollati e biglietti ferroviari, la tabaccheria dispone di un moderno distributore self-service per tabacchi, snack, bibite, ricariche online e Gratta e Vinci. Operativo 24/7, questo distributore è una comodità per i clienti, che possono accedere ai servizi anche fuori dall’orario di apertura.

Punto di Ritiro Pacchi e Area Giochi
La tabaccheria è inoltre un punto di ritiro per tre corrieri, garantendo un accesso facile e senza attese per chi necessita di ritirare pacchi. Non manca l'area giochi, che attira appassionati con il Lotto, Superenalotto, Eurojackpot e Gratta e Vinci: una sezione vivace dell’attività, ideale per diversificare le entrate.

Spazi Funzionali e Organizzati
Nel retro si trovano un magazzino spazioso in soppalco, un comodo ripostiglio e un bagno privato, elementi che rendono il locale funzionale e facilmente gestibile, perfetto per chi cerca un'attività organizzata e pronta all'uso.

COMPOSIZIONE dei locali:
PIANO TERRA
- Zona vendita

SOPPALCO
- Magazzino

DOTAZIONI
- Distributore automatico self 24
- Infissi interni Allumino con vetrocamera
- Riscaldamento pompa di calore
- Pavimenti in ceramica
- Aria condizionata caldo – freddo
- Bancone ed espositori
Features
Contract
Sale
Type
Commercial activity | Without walls
Surface
70 m²
Rooms
2 rooms, 1 bathroom
Floor
2 floors: from Ground floor to Mezzanine, with disabled access
Total building floors
2 floors
Ceiling height
270 m
Years of activity
9 years
Business equipment
Included
Display windows
1 street-level display window, 3 m linear
Availability
Available
Other features
  • Alarm system
  • CCTV Supervision
  • Corner position
  • Emergency lights
  • Furnished
  • Wired
  • Exposure north, west
Surface detail

Shop - Commercial property

Floor
Ground floor
Surface
35.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
35.0 m²

Storage

Floor
Mezzanine
Surface
35.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
35.0 m²
Price information
Price
€ 95,000
Price per m²
1,357 €/m²
New
Energy efficiency
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent, air heating, power supply
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
Floorplan
1854 piano terra 2D
1854 piano terra 3D
1854 soppalco 3D
1854 soppalco 2D
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