3-room flat via delle Baleari 90, Ostia Ponente, Rome

Ostia, Centro - Via delle Baleari e precisamente una parallela di Via delle Baleniere e una traversa di Via delle Canarie, proponiamo la vendita di un luminoso e soleggiato trilocale di ampia metratura, posto al terzo piano di un signorile palazzina in cortina di cinque piani totali, con servizio di portineria e giardini condominiali ben curati, lo stabile è dotato di ascensore ed è privo di barriere architettoniche.
L'appartamento al suo interno si compone di un comodo ingresso, il quale ci conduce direttamente nel salone di generose dimensioni, la cucina è abitabile, un corridoio, due ampie camere da letto matrimoniali, un capiente ripostiglio collocato nell’ingresso dell’abitazione, doppi servizi di cui uno con cabina doccia ed il secondo con vasca da bagno ed entrambi finestrati, due soppalchi ed un terrazzo abitabile di circa 18 mq accessibile dal salone, dalla cucina e da una delle due camere da letto.
L'abitazione proposta in vendita si presenta in ottimo stato in quanto è stata ristrutturata, nel dettaglio, la porta d’ingresso è blindata, l’impianto elettrico è stato rinnovato così come anche l’impianto idraulico della cucina e dei due bagni, la pavimentazione è in marmo nell’ingresso e nel salone ed in gres porcellanato chiaro per il resto della superficie, la maggior parte degli infissi sono stati sostituiti e sono in pvc doppio vetro, sono stati installati i condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte, nel terrazzo sono presenti le tende da sole ed il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.
La nostra proposta immobiliare, grazie alla sua doppia esposizione contrapposta volta ad est ed a ovest, gode di un'ottima luminosità e risulta essere soleggiata in tutte le ore del giorno, con un ottima corrente d’aria.
L'immobile è ubicato in una delle zone più richieste e strategiche di Ostia Lido, in quanto si trova nelle immediate adiacenze di tutti i beni e servizi di prima necessità, a pochissimi passi da Via delle Baleniere, il mare è raggiungibile in 10 minuti a piedi ed inoltre ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico, specialmente con le stazioni di “Lido Centro” e “Lido Nord”, entrambi raggiungibili in pochi minuti.
Classe energetica G epi 175 kwh/mqa.
Prezzo di richiesta € 279.000,00.
Per poterlo vizionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.