Zona
Giardino
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Salone
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Bagno
Camera da letto
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Bagno
Bagno
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Giardino
Giardino
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Terraced house via Emilia Ovest, Cittanova - Marzaglia, Modena

ModenaCittanova - MarzagliaVia Emilia Ovest
€ 265,000
3 rooms
120 m²
2 bathrooms
No Lift
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/21/2024
Description

reference: 60974957

Proponiamo una villetta a schiera del 2010, disposta su due livelli e caratterizzata da ottime finiture.
La proprietà è ideale per chi cerca un ambiente moderno e funzionale e senza spese condominiali.
Al piano terra zona giorno con soggiorno e cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Completa il piano un comodo bagno di servizio.
Al primo piano la zona notte è composta da due camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio per ottimizzare lo spazio.
L’immobile inoltre di un garage di pertinenza, situato in un corpo staccato rispetto alla villetta, che offre comodo spazio per il parcheggio e per riporre oggetti.
Accessori principali:
* Riscaldamento a pavimento, per un comfort ottimale in tutte le stagioni.
* Zanzariere in tutte le finestre per garantire protezione e benessere anche nei mesi più caldi.
* Aria condizionata per il massimo del comfort durante l'estate.
* Caldaia a condensazione nuova, per garantire un’ottima efficienza energetica e un basso consumo.
La casa si trova in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Non perdere l’occasione di vivere in una casa moderna, funzionale e dotata di ogni comfort!

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

If you want to know more, you can talk to Antonio Petito.

Features
Type
Terraced house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
120 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
53.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
53.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
54.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
54.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 265,000
Price per m²
2,208 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearC

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