4-room flat via Maccatella 32, Le Piagge, Pisa

-- ESCLUSIVA -- Rif.570 - Via Maccatella n.32

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 97 mq al quarto e ultimo piano di un palazzo del 1977 ben tenuto e dotato di ascensore. La proposta immobiliare include un comodo garage di 13 mq posizionato sul fronte Est del fabbricato e due cantine da 3 mq ciascuna, accessibili dal porticato chiuso condominiale, spazi ideali per archiviare o riporre tutti gli oggetti che non servono in casa quotidianamente.

L'appartamento si caratterizza per la sua luminosità, garantita dall'ottima esposizione Est-Ovest. L'ingresso dall'ampio e curato vano scale è di tipo tradizionale, sulla destra troviamo l'ampia cucina abitabile con ripostiglio, a sinistra ci accoglie un luminoso soggiorno; proseguendo nel disimpegno notte troviamo, in senso orario, una camera media, il bagno con balcone e la camera matrimoniale.
La proprietà è circondata inoltre da una resede condominiale con numerosi posti auto liberi, accessibili attraverso una sbarra automatizzata.
Le finiture originali dell'epoca sono state mantenute in ottimo stato, rendendo l'appartamento subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che garantisce una gestione indipendente dei consumi.

Sulla base del bilancio preventivo 2024, le spese condominiali mensili ammontano, al netto del consumo dell'acqua, ad Euro 95,22.

L'appartamento si trova in una zona comoda e ben servita: a pochi passi dal verde del Viale delle Piagge e dal centro commerciale Pisanova, e a breve distanza dall'Ospedale di Cisanello. Fermate degli autobus sono situate sotto casa, facilitando gli spostamenti verso il centro e altri punti d'interesse.

Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona ben collegata di Pisa.

APE: Classe G, EP gl,nren 211.3 kWh/mqanno

Prezzo: Euro 218.000