Terreno
Facciata
Terreno
Terreno
Terreno
Box auto
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Facciata
Facciata
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Cantina
Cantina
Salone
Cucina
Box auto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Terrazzo
Bagno
Terrazzo
Terrazzo
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Facciata
Terreno
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Single-family detached house Strada Provinciale Pistoia Femminamorta, Giardino Zoologico, Pistoia

PistoiaGiardino ZoologicoStrada Provinciale Pistoia Femminamorta
€ 255,000
5 rooms
216 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/06/2024
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

reference: 8944

Casa indipendente libera su 4 lati con ampio giardino

NOSTRA ESCLUSIVA! - Giampierone (comune di Marliana) - Immersa nel verde, a pochi minuti dallo Zoo di Pistoia, vendiamo una casa indipendente libera su quattro.
Al piano primo, appartamento di circa 105 mq, con ampio ingresso, una spaziosa cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e uno studio. Il pezzo forte è senza dubbio la terrazza panoramica di 40 mq, che offre bellissima vista sulle verdi colline circostanti.

Al piano terra, un garage di 40 mq e una cantina di 105 mq ti garantiscono spazio e comodità mentre al piano 2°, con accesso da scala esterna, troviamo una soffitta che occupa l'intero piano dell'appartamento. Grazie alle sue generose altezze, una parte di essa è abitabile, mentre il resto può essere utilizzato come comoda area di rimessaggio.

La proprietà è circondata da 1100 mq di terreno, in parte pianeggiante e in parte terrazzato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e relax all'aria aperta oltre alla comodità del passo carrabile che permette anche l'accesso con le auto.

Sebbene necessiti di una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, questa casa ti offre l'opportunità di realizzare una terza camera da letto e di sfruttare la cantina per creare una spaziosa taverna e altri ambienti accessori.

ATTENZIONE! L'indirizzo non è quello esatto ma solo indicativo della zona.

If you want to know more, you can talk to Alessandro Benedettini.

Features
Type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
216 m² | commercial 325 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Other features
  • External exposure
  • Tavern
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
105.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
105.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
40.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
105.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
52.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
20.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
105.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
26.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,100.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
110.0 m²
Price information
Price
€ 255,000
Price per m²
1,181 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 300/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
piano primo - Copia
piano terra
paino soffitte
piano primo2
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    Alessandro Benedettini

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