Cucina
Camera da letto
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Bagno
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Planimetria
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Camera da letto
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Two-family villa via Agli Androni, Terrasini

TerrasiniVia Agli Androni
€ 260,000
4 rooms
110 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony

Note

Listing updated on 11/05/2024
Description

reference: androni 260

Terrasini, Via Agli Androni, in contesto residenziale con ampi viali e curati spazi verdi, vendesi porzione di villa bifamiliare di 110 mq circa con giardino di 150 mq circa di esclusiva pertinenza.

Queste abitazioni moderne, con superficie abitativa distribuita su due livelli, offrono spazi pensati per il massimo comfort. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, ideale per pranzi in famiglia e per vivere momenti di convivialità. Allo stesso piano ritroviamo un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette perfette per bambini e/o ospiti e un secondo bagno al servizio delle camere.
L’ampio giardino privato è il luogo perfetto per godere di momenti di relax e organizzare attività all’aria aperta con amici e familiari. La proprietà dispone, inoltre, di posto auto di esclusiva pertinenza.

Ogni villetta è progettata con un occhio attento alla sostenibilità ed è dotata di isolamento termico con sistema a cappotto, infissi in vetrocamera in allumino/PVC, impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per condizionatori, assicurando un elevato risparmio energetico. Tra le dotazioni tecnologiche sono incluse un impianto solare termico per l’acqua sanitaria e un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo al servizio della unità abitativa. La classe energetica A garantisce efficienza energetica, consumi ridotti e un basso impatto ambientale.

Infine la possibilità di personalizzare gli spazi interni e i materiali e di scegliere dal pavimento alle finiture permette di creare un ambiente che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze. Ogni dettaglio sarà pensato per rendere la tua casa unica e perfettamente adattata ai tuoi gusti e al tuo modo di vivere.

L’immobile rappresenta la soluzione abitativa ideale sia per chi ricerca una villetta a pochi km dal centro abitato di Terrasini per viverci comodamente tutto l'anno, sia per chi desidera una dimora per le proprie vacanze estive a poca distanza dal mare. Classe energetica A.

Le immagini e i rendering riprodotti hanno un valore puramente indicativo come esempi di realizzazione e/o personalizzazione degli ambienti.
Features
Type
Two-family villa
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
110 m² | commercial 125 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators
Air conditioning
System predisposition, cold
Other features
  • Alarm system
  • Optic fiber
  • Window frames in glass / PVC
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
150.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 260,000
Price per m²
2,364 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

1 kWh/m² yearA1

Floorplan
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