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4-room flat via Franco Bolognese 37, Bolognina, Bologna

BolognaBologninaVia Franco Bolognese
€ 295,000
4 rooms
80 m²
1 bathroom
Floor 4
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 11/24/2024
Description

reference: EK-115871411

Vendesi a Bologna via Franco Bolognese Ad.ze Piazza Lucio Dalla appartamento posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore, con doppia esposizione EST/OVEST, in piccola palazzina tipica bolognese, in ottimo stato di manutenzione. Giardino condominiale con posti auto esterni e posti moto/bici interni. BASSE SPESE CONDOMINIALI
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due stanze da letto matrimoniali , antibagno, bagno, ripostiglio soppalcato e due terrazzi. A completare il progetto vi è una cantina non ciclabile posta al piano interrato da cui si accede dall'interno del condominio.
Ottimi COLLEGAMENTI sia ferrioviari (treno alta velocità, autobus, trenino per l'aeroporto ecc) che stradali (in prossimità della galleria per l'imbocco della tangenziale/autostrada). Zona ad alta vocazione commerciale e residenziale in quanto in prossimità del futuro polo Tech, Co Housing e della nuova edilizia sostenibile oltre al Nuovo Palazzo COMUNALE e ASL Navile.
Ottimo investimento per locazioni brevi

Astenersi agenzie
Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
4
Building floors
4
Surface
80 m² | commercial 88 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Heating
Independent
Air conditioning
Hot
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / metal
  • Exposure east, west
Surface detail

Apartment

Floor
4
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²

Storage

Surface
10.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
5.0 m²

Balcony

Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 295,000
Price per m²
3,688 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 55/month
Energy efficiency

Energy consumption

251 kWh/m² yearG

Floorplan
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    Pasquale Calda