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Piscina
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Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Stanza arredata
Salone
Cucina
Balcone
Giardino
Giardino
Giardino
Interno palazzo
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Balcone
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Piscina
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Vista
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Bagno
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Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Box auto
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Interno palazzo
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Single family villa via Lazise, Barcuzzi, Lonato del Garda

Lonato del GardaVia Lazise
€ 1,150,000
3 rooms
310 m²
3 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/15/2024
Description

reference: 37/24

Nella prestigiosa località dei Barcuzzi, situata nella ricercata sponda sud del lago di Garda, è presente una lussuosa e raffinata villa singola circondata da un ampio giardino privato con piscina ed una magnifica vista lago. La villa, estremamente luminosa e riservata al tempo stesso, è distribuita su tre piani. Al piano terra, attraversando il giardino, si accede ad un grande portico di circa 35 mq con salottino esterno, che introduce ad una spaziosa zona living con un ampio spazio vetrato, una cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici e con accesso ad un terrazzo retrostante pavimentato, ideale per piacevoli pasti all'aperto. Inoltre, al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato fornito di box doccia e un servizio igienico ed un bagno di servizio per gli ospiti. Attraverso una comoda scala interna è possibile accedere alla zona notte posta al piano superiore. Qui troviamo un grande bagno finestrato con box doccia e sanitari sospesi, una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un ampio terrazzo con vista mozzafiato sul lago. Infine, al piano seminterrato si sviluppa un spazioso bilocale composto da una zona living predisposta per la cucina, una camera matrimoniale, un bagno con box doccia ed idromassaggio, una lavanderia, un locale tecnico, una cantina e un box auto doppio. L'abitazione è in perfetto stato e presenta finiture di altissimo livello e cura del dettaglio: portoncino blindato, pavimentazione in parquet e marmo, infissi in legno sbiancato in doppio vetro con scuri esterni in legno, climatizzatore/pompa di calore in tutti gli ambienti, cappotto termico su tutta la proprietà, illuminazione esterna che ne valorizza le caratteristiche ed il verde, impianto d'irrigazione e impianto di allarme comandabile da remoto. Vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la villa di circa 80mc. La soluzione è particolarmente indicata per una clientela che ricerca una soluzione di alta qualità ed unicità. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
310 m² | commercial 511 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • TV system with satellite dish
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
310.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
310.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
75.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
22.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
800.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Accessory
Commercial area
160.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
15.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Accessory
Commercial area
16.0 m²
Price information
Price
€ 1,150,000
Price per m²
3,710 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

95 kWh/m² yearD

Floorplan
Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4
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