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Penthouse Lungomare delle Sirene, Torvaianica - Centro, Pomezia

PomeziaLungomare delle Sirene
€ 385,000
3 rooms
100 m²
1 bathroom
Floor 4
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/15/2024
Description

reference: 65/23

Occasione unica e irripetibile: splendido attico in riva al mare con ascensore e ampio terrazzo ultimamente ristrutturato, dall'impareggiabile vista. L'immobile, ristrutturatissimo e di ampia metratura, si trova al quarto piano di una palazzina in cortina praticamente in riva al mare con accesso privato alla spiaggia. Gli spazi interni sono ampi e luminosissimi grazie alla tripla esposizione, con una grande area living dotata di cucina all'americana in muratura. L'appartamento offre due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al terrazzo, un ripostiglio e una camera da bagno finestrato e anche esso con accesso sul terrazzo e con un ampia doccia in muratura. Dal salone, un'ampia vetrata scorrevole cede il passo al terrazzo che, per l'esclusiva posizione, sembra sospeso sulla spiaggia: da qui, lo sguardo si perde verso il mare, infatti, si vede dal porto di Anzio al porto di Ostia, senza nessun ostacolo che ne interrompa la visuale, se non l'orizzonte infinito. L'appartamento è inoltre dotato di portone blindato, è termoautonomo e dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, presenta finiture di pregio ed è caratterizzato da uno stile "marinaro" grazie all'uso di raffinate maioliche bianco/azzurre, usate anche per definire lo stile del bellissimo tavolo in muratura del living, e delle particolarissime porte in legno con un caratteristico oblò in stile marinaro. Per apprezzare la generosa vista mare, non occorre dover uscire sul terrazzo, ma basta semplicemente guardare attraverso le porte e le finestre, comodamente seduti sul divano o sul proprio letto o mentre semplicemente prepariamo il pranzo. La pregevole ristrutturazione e la sua metratura generosa con l'eccezionale luminosità, la presenza dell'ascensore e del posto auto interno nonché del box, unitamente alla posizione eccezionale dell'edificio, da una parte nel pieno centro della vita cittadina con tutti i servizi e le attività commerciali a portata di piede, e dall'altra direttamente sulla spiaggia, ne fanno un'occasione unica, imperdibile e irripetibile per tutti coloro che hanno da sempre inseguito il sogno della "casa in riva al mare".
Features
Type
Penthouse | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
4
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
100 m² | commercial 119 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent
Other features
  • External exposure
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Terrace

Floor
4
Surface
65.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
19.0 m²
Price information
Price
€ 385,000
Price per m²
3,850 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency

Energy consumption

175 kWh/m² yearF

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