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Penthouse via Nomentana, Talenti - Monte Sacro, Rome

RomeTalenti - Monte SacroVia Nomentana
€ 685,000
5 rooms
160 m²
3 bathrooms
Floor 5
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 12/23/2024
Description

reference: 33/24

Talenti - Via Nomentana ATTICO di 160 mq circa intero piano ingresso salone doppio quattro camere cucina abitabile tripli servizi TERRAZZO di 130 mq circa cantina e posto auto coperto da ristrutturare.
Adiacente Via Giangiorgio Trissino, all'interno di uno stabile signorile in cortina, proponiamo in vendita un elegante attico che occupa l'intero piano. Questo luminoso appartamento, di circa 160 mq, offre una quadrupla esposizione e un ampio terrazzo perimetrale di circa 130 mq con una vista incantevole sul parco Petroselli.
All'interno, l'attico accoglie con un ampio ingresso che conduce a un salone doppio che si apre su una porzione vivibile del terrazzo, dove è possibile godere di una vista panoramica sul verde circostante. La disposizione dell'appartamento prevede quattro camere da letto, tre servizi finestrati (uno dei quali è adibito a lavanderia e uno en suite) e una cucina abitabile. La suddivisione degli spazi è ben pensata, con la zona giorno separata dalla zona notte e il terrazzo accessibile da ogni ambiente, offrendo un continuo collegamento con l'esterno.
L'immobile si trova nel stato originale, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. A completare la proprietà ci sono una cantina e un posto auto coperto, accessibile direttamente dall'ascensore, che aggiungono ulteriore comodità e valore. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Features
Type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
5
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
160 m² | commercial 200 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Central
Other features
  • External exposure
Surface detail

Residential

Floor
5
Surface
160.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
160.0 m²

Terrace

Floor
5
Surface
130.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
39.0 m²

Cellar

Floor
5
Surface
5.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 685,000
Price per m²
4,281 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 216/month
Energy efficiency

Energy consumption

179 kWh/m² yearG

Floorplan
Planimetria 1
Planimetria 2
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