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Single family villa via del Pioppo, Santa Maria Del Focallo, Ispica

IspicaVia del Pioppo
€ 260,000
3 rooms
70 m²
3 bathrooms
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: EK-115846517

Villa singola in vendita a Ispica, Santa Maria del Focallo.

Questa bellissima villetta a 400 mt dal mare si trova nella zona di Santa Maria del Focallo, a Ispica (RG), una delle località più rinomate della costa siciliana, più precisamente tra il Lido Otello e il Soda.
Ristrutturata nel 2021,con rifacimento impianti elettrico e idrico a norma, pavimentazione esterna; e rifacimento di un bagno esterno dotato di tutti i comfort.
La villetta presenta tutte le aperture dotate di infissi in alluminio e vetro a doppia camera a taglio termico che garantiscono un totale isolamento termico e sonoro; inoltre la proprietà è fornita di cisterna collegata ai servizi sanitari e irrigazione del giardino, presente anche uno scaldabagno elettrico per la distribuzione di acqua calda. Si presenta in uno stato di conservazione ottimo, pronto per essere abitato.
La villetta risulta strutturata in questo modo: al piano terra abbiamo 70 mq già abitabili, dove troviamo 3 locali, di cui 2 camere da letto, un’ampia cucina-soggiorno e un bagno; il tutto circondato da due comode verande per un totale delle stesse di più di 200 mq. Attraverso delle scale esterne, poi, si accede al piano superiore dove troviamo, allo stato rustico, una mansarda di 120 mq con terrazzo. All’esterno troviamo ulteriori 2 bagni, completi di tutti i servizi e 2 posti auto. Il tutto su un lotto di terreno di circa 500 mq. Essendo l’ultima villa di una strada privata gode di una vista mozzafiato delle campagne ispicesi.
Un giardino privato circonda la proprietà, perfetto per rilassarsi e godersi la natura circostante.
Questa villetta è libera al rogito, garantendo una transazione senza intoppi.
Con le sue ampie dimensioni, la sua posizione tranquilla e i suoi numerosi comfort, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa per trascorrere le vacanze in tranquillità e godere delle splendide spiagge in una delle zone più ambite della Sicilia.
Ottima anche come investimento per case vacanze.
Features
Type
Single family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
1
Surface
70 m² | commercial 151 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / metal
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
35.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
35.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
35.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
35.0 m²

Car box or garage

Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²

Terrace

Surface
200.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
60.0 m²

Garden

Surface
60.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²
Price information
Price
€ 260,000
Price per m²
3,714 €/m²
Energy efficiency
  • Year of construction

    2004
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Energy certification

    Not classifiable
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