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Penthouse via Carlo Rosselli 36, Valentino, San Bernardino, Casale Monferrato

Casale MonferratoVia Carlo Rosselli
€ 135,000
4 rooms
110 m²
1 bathroom
Floor 7
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: EK-115831537

Privato vende attico libero, in via Rosselli n.36, scala C
7° piano con ascensore, composto da 6,5 vani, di 110 mq. più n.3 balconi di 49 mq. complessivi.

Cosi composto: grande cucina (con portafinestra doppia che dà accesso al balcone esclusivo della stanza (7 mq.).
Grande salotto luminosissimo (con accesso ad un grande balcone verandato di 11 mq.).
Questi 2 balconi ricevono il sole del mattino e godono di vista panoramica.
n.2 camere da letto, di cui una matrimoniale grande.
La camera matrimoniale dà accesso al balcone verandato.
Una sala da pranzo.
La sala da pranzo con finestra e la camera da letto singola con portafinestra doppia sono rivolte verso il grande terrazzo (31 mq) che riceve il sole del pomeriggio con vista panoramica sulla collina.
La sala da pranzo può essere convertita in una terza camera da letto o studio.
n.1 bagno con finestra.
Il soffitto della sala da pranzo, corridoio e salotto è abbellito da un controsoffitto dal design ricercato, progettato da un noto architetto/interior-designer casalese.

n.1 cantina sana/asciutta, totalmente attrezzata con scaffalature metalliche.
n.2 posti auto privati e affiancati nel seminterrato e situati accanto all’accesso della scala condominiale.
N.1 posto auto privato in cortile (accanto ai gradini che danno accesso al porticato

L’immobile è luminosissimo e con grandi finestre e portefinestre che permettono di godere di uno splendido panorama da tutte le stanze
riscaldamento centralizzato con termovalvole/ contabilizzatori di calore.

L’immobile (come già BEN VISIBILE dalle immagini) necessita di una ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda gli infissi e lucidatura pavimenti. Nelle stanze “zona giorno” vi è un marmo rosa del Portogallo molto bello e nelle camere da letto un parquet a lisca di pesce inchiodato con intarsi perimetrali.

È possibile senza opere murarie costose convertire la seconda camera da letto (quella dotata di grande porta finestra) in cucina e la cucina in camera da letto (per poter avere un accesso più funzionale al grande terrazzo) e togliere la parete del salotto confinante con il corridoio (in modo da avere cucina e salotto “aperti”)

RICHIESTA € 135.000
Features
Type
Penthouse | Full ownership
Contract
Sale
Floor
7
Building floors
7
Lift
Yes
Surface
110 m² | commercial 124 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Central
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in glass / wood
Surface detail

Apartment

Floor
7
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Terrace

Surface
31.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²

Balcony

Surface
18.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
5.0 m²
Price information
Price
€ 135,000
Price per m²
1,227 €/m²
Energy efficiency
  • Year of construction

    1970
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Central
Floorplan
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