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Two-family villa, new, 230 m², Centro, Gavirate

Gavirate
€ 485,000
5 rooms
230 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 12/14/2024
Description

reference: EK-115821249

A PREZZO INTROVABILE Villa Bifamiliare Classe A4 – Eleganza e Comfort a Pochi Passi dal Lago di Varese

In una posizione esclusiva, a pochi passi dal Lago di Varese, proponiamo una villa bifamiliare su due piani in classe energetica A4, con finiture di pregio e impianti tecnologicamente avanzati. La villa dispone di un'ampia zona giorno ben esposta, tre camere da letto, due bagni e un box doppio, garantendo il massimo del comfort e dell’efficienza energetica grazie ai serramenti a triplo vetro e agli impianti moderni.

Il giardino privato offre la possibilità di realizzare una piscina, mentre i grandi terrazzi sono perfetti per godere di momenti di relax all’aperto.

Inoltre, è possibile trattare direttamente con il costruttore, offrendo un’opportunità unica per personalizzare gli ultimi dettagli secondo le proprie esigenze. La villa è ben collegata alla stazione per i trasporti verso Varese, Laveno e Milano, unendo così comfort, tranquillità e praticità.

Un'occasione imperdibile per acquistare una residenza di prestigio, in una delle zone più richieste e panoramiche.Prezzo trattabile direttamente con la proprietà .
Features
Type
Two-family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
230 m² | commercial 285 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Kitchen
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Exposure north, south, east
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
230.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
230.0 m²

Car box or garage

Surface
34.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
17.0 m²

Balcony

Surface
18.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
5.0 m²

Terrace

Surface
31.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²

Garden

Surface
240.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
24.0 m²
Price information
Price
€ 485,000
Price per m²
2,109 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

12 kWh/m² yearA4

Floorplan
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