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Interno appartamento
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Building for Sale

TraniVia Porta Antica
€ 499,000
4 rooms
200 m²
3 bathrooms
Floor G

Note

Listing updated on 11/25/2024
Description

reference: IT01RM01159-1054

Nel cuore del centro storico della città di Trani, Realty ONE Group Center propone in vendita una palazzina indipendente e unica nel suo genere, sviluppata su tre piani, con caratteristiche particolari e spazi versatili.

Inclusa nel prezzo, una dependance di 55 mq, situata adiacente al cancello d'ingresso e completamente indipendente dall’immobile principale. Ideale per un’attività ricettiva come un B&B o una casa vacanze.

INTERNO
Al piano terra, troviamo una spaziosa sala hobby con accesso diretto a una suggestiva grotta sotterranea, ideale per essere trasformata in studio, area relax o cantina.

Il primo piano ospita un elegante salone doppio con angolo cottura a vista e penisola, perfetto per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale. A completare il piano, un bagno moderno e ben rifinito.

Al secondo piano, si entra nella zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta perfetta per ospiti o bambini, e un ulteriore bagno.

Al piano superiore si accede a un magnifico terrazzo di 80 mq, dotato di cucina esterna. Questo spazio è perfetto per cene all’aperto durante la primavera e l’estate, offrendo una vista panoramica spettacolare sul mare e sulla cattedrale, un panorama davvero unico.

Caratteristiche principali:

Sala hobby con grotta sotterranea
Salone doppio con angolo cottura e penisola
3 Bagni
1 Camera matrimoniale con bagno privato
1 Cameretta
Terrazzo di 80 mq con cucina esterna
Dependance indipendente di 55 mq, ideale per attività ricettiva
Vista mozzafiato su mare e cattedrale

POSIZIONE:
L’immobile è situato in una posizione privilegiata, nel pieno centro storico, a pochi passi dai principali servizi, monumenti e attrazioni turistiche. Ottima soluzione per chi cerca un immobile di prestigio e dal fascino senza tempo, con la possibilità di sviluppare un’attività extra.

3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- VISTA UNICA NEL SUO GENERE;
- SOLUZIONE INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO CITTA';
- OTTIME RIFINITURE.

If you want to know more, you can talk to Realty One Group.

Features
Contract
Sale
Type
Building | Medium property class
Surface
200 m² | commercial 225 m²
Rooms
4 rooms, 3 bathrooms
Floor
Ground floor
Total building floors
3 floors
Availability
Available
Current building use
Multiple units
Other features
  • 1 balcony
  • Alarm system
  • External exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Apartment

Floor
Ground floor
Surface
200.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
200.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
3.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
24.0 m²
Price information
Price
€ 499,000
Price per m²
2,495 €/m²
Energy efficiency
  • Year of construction

    1930
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent, air heating, powered by district heating
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
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